淘宝百亿小老板 第84节

  “什么！仓库......”方灿灿万万没想到安泽伦竟然会有这样的提议。
  “你看啊，这里离四季红近，费用也便宜，楼上虽然环境不好，不过经过装修改装。”
  方灿灿虽然觉得不太靠谱，可还是带着安泽伦到仓库所在的楼层考察。
  她使用了系统的展厅选址功能。
  双十一：【该仓库虽离批发市场近，租金便宜，可周围环境太过逼仄，不适合展示样品。展厅效果：30%】
  方灿灿：“这里不行，如今我们灿美服饰网好歹也是个拥有几百个网店代理的大网站，这里虽然租金便宜，但是你看，周围都是用来堆货的仓库，环境实在不好，来个客人，通道尽是来来往往的搬运工，实在是不能给人留下好印象。”
  安泽伦看过以后也打消了这个念头。
  “既然如此，我们可以找找周围的写字楼。别人租来当办公室的，我们可以租一间大的当成展厅，另外网站客服也可以挪过来。”
  方灿灿有些迟疑：“可以这样一来的话，其实不是会脱离电商产业园了吗？”
  “其实一个公司想要做大，原本就不该完全依赖一个产业园。你未来的路，原本就应该独立成一个公司。电商园，说实话，只是网店还没做起来的孵化园而已。”
  方灿灿：“......”
  虽然道理都懂，可方灿灿心中却有些隐隐的不舍。
  也说不清楚究竟不舍什么。
  安泽伦见她不乐意，又说道：“当务之急，还是先把网站的展厅找好。”
  “好。”
  方灿灿心想，其实目前档口和网店客服也是分开的，将来网站独立出来，拥有自己的展厅也不是不能接受。
  而小c女装店不搬离电商产业园其实也有好处，毕竟电商产业园有淘宝背景，背靠大树好乘凉，不说别的，这次竞赛活动都给她带来不小的好处，还有仓储物流中心的便捷和优惠，这些都是她不舍得的。
  可......
  她究竟是不舍得电商产业园，还是不舍得里面的某人。
  她此时还未必分得清。
  在安泽伦的陪同下看了四季红服装批发城周边的多家写字楼。
  丽苑写字楼：展厅效果70%，但价格太高，且房间太小，不太适合做展厅。
  龙景写字楼：楼层太高，电梯不方便，展厅效果60%。
  宾川写字楼：采光不好，展厅效果50%。
  鸿运写字楼：价格适中，户型大小适中，展厅效果70%，可惜位置比较偏，而且这栋楼历史悠久，安泽伦觉得只能将就，再看看。
  方灿灿也觉得若是最后实在找不到合适的，也只能选鸿运了。
  这时，安泽伦仿佛下定什么决心了一般：“还有个地方。”
  说完带着方灿灿去了跟四季红只隔了一条街的安楠国际写字楼。
  站在楼下，里面大气的格局，金碧辉煌的装修，严格的安保措施让方灿灿望而却步。
  “走啊，怎么不进去了。”
  方灿灿有些尴尬的说道：“这里......怕是太豪华了......”
  并非没钱，可她对展厅的想法，还是要选性价比高的地方。
  之前问的展厅租金，通常都是一年起付，而且价格不便宜。这也是因为附近就是批发市场群，写字楼很火爆的原因。
  方灿灿当然心痛，因为贵一点的写字楼一年下来要比档口和电商产业园的租金还要贵！
  可是为了网站的形象，也为了档口能够有更多发展，她咬牙决定租写字楼，只是安楠国际这种高档写字楼一看就觉得租不起。
  不说别的，就看这栋写字楼二楼到六楼是国际品牌洲际的旗下酒店holiday inn就知道了。这是城市的cbd中心，这种地方，租金怕是她承担不起的。
  “反正是看看，不问不知道。”安泽伦执意拉着她进去。
  方灿灿无奈之下，也只好跟着进去了。
  门童恭恭敬敬的帮他们把门打开，方灿灿直觉走到保安处登记。
  安泽伦却笑着去按电梯：“不用登记了。”
  “你怎么似乎对这里很熟似的？”
  安泽伦脸上笑容一滞，自嘲一般的笑道：“可不很熟，经常来呢。”
  方灿灿突然想到这间写字楼的楼下几层是豪华酒店，便一脸了然的“哦”了一声。
  安泽伦见她误会，也懒得解释。
  他直接按了25层。
  方灿灿留意到大厦的管理层就在25层。
  安泽伦让方灿灿等一会，自己则是去办公室晃了一圈，就找来了一个很年轻的小姑娘带着他们去看写字楼。
  “两位还真是有眼光，我们安楠国际最近进行了全面装修升级，所有写字楼一年期以上的租约，都送了装修，配备办公桌等办公用品。基本上可以无忧入驻。”
  小姑娘广告词背的贼溜，带着两人走了几个楼层。
  “这是我们最小的户型，朝南，可以远眺东湖美景，这在南城可是独一无二的景致。”
  “这是我们最热租的户型，138平，落地窗装修，大气、采光极好，无论作为办公室，还是作为展厅都是极好的。”
  “这是我们安楠国际的王牌户型，除了刚才所说的所有优势，这间带有多个隔间，非常适合中小型公司的发展，当然别的户型如果需要隔间我们也可以提供隔间服务。”
  不得不说，方灿灿非常心动。
  第82章 签约
  因为她在系统中查看过, 这里的展厅效果最差的也在78%，这间王牌展厅更是高达92%。
  可是......一想到并不友好的租金, 方灿灿的心就凉下来了。
  要冷静要冷静。
  如今虽然赚了点钱, 可是也不能花在这种面子工程上。
  刚才看的鸿运虽然差一点, 可是好歹展厅效果满足系统要求的70%。
  即便是鸿运, 一年的租金也要五万了！
  这可不是一笔小数目。
  而别的几家，稍微好点的，一年租金超过10万。
  安楠国际这种一年至少也得20万以上。她才舍不得花这么多钱在展厅上。
  只是，看到这么明亮豪华的展厅，要说不心动是假的。
  而且方灿灿记得，由于安楠国际地理位置实在是太好了, 这里成了远近闻名的写字楼, 里面孵化出很多知名的服装品牌, 服装贸易公司，甚至绝大部分都是服装外贸公司。如果能入驻安楠国际，对灿美服饰网的未来一定有很大的益处。
  可一想到租金, 她就立刻打了退堂鼓。如今正是灿美服饰和小c网店发展的紧要关头，要是资金链出现问题的话，可不是什么好事。
  这时, 给他们讲解的小姑娘接到了电话，似乎临时有点事，跟他们抱歉的笑了笑, 说了声很快回来便离开了。
  安泽伦笑着看着方灿灿：“怎么样, 这间不错？”
  方灿灿无奈道：“咱们还是不看了, 趁着现在时间还早，要不再去看两家？”
  “怎么，这间不满意吗？”
  怎么可能不满意，她恨不得马上搬进来，可是租不起啊！
  方灿灿虽然内心无语，可脸上还是没表露出来，只说：“虽没问价，不过这里的定位比较高端，只怕不是我能负担得起的。”
  安泽伦脸上的笑容越发的神秘：“你先挑，价格的事情我去协商，一定会争取到最优价。”
  方灿灿一愣：“你跟安楠国际有关系？”
  “算不上什么了不起的关系，只是砍点价还不成问题。”
  方灿灿虽说不相信安泽伦砍价以后自己依旧负担得起，不过见安泽伦一副热心肠的模样也就由着他去问问了。
  了解了解行情也是好的。
  就算如今的她搬不进来，将来谁又知道呢？
  安泽伦拿着手机出去打电话了。
  方灿灿在办公室里走来走去。不得不说，她真的很喜欢这里，户型、采光、巨大的落地窗，合理的隔间、不仅可以做展厅，甚至可以把角落布置成棚拍的拍摄地，以后翟雨彤直接从家里走过来，也不超过5分钟，非常方便。
  她越想越心动，只能提醒自己打住。不能再这么yy下去了。
  “余老板，这是我之前筛选过很多家以后选到的最满意的写字楼了，你看看。这里户型方正，采光充足，而且风水很好，非常适合我们公司未来的发展。最关键的就是，这17楼目前的两间租户快要搬走，剩下的几间由于刚刚装修完，也暂时还没有公司搬进来，我们瑞华贸易搬进来可正是时候，以我们公司的规模，刚好可以把这17层拿下。而且最巧的就是，整栋写字楼剩下的最后一间最好的户型就在17楼，来，我带你参观参观。”
  一个女人带着一个肥头大耳的男人，一边毕恭毕敬的介绍一边走了进来。
  方灿灿回头，对方也没想到房间里竟然有人。
  那女人一愣：“方灿灿？”
  这女人方灿灿认识，是舅舅章华的女儿章雨欣，是她的表妹。
  之前听妈妈说，她如今在一家大型外贸企业上班，实习期的工资4千，如今应该已经转正了。
  章雨欣走了过来：“你在这里做什么？来安楠国际找工作的么？”
  方灿灿：“不是......”
  “你若没什么事，能不能先麻烦你出去一下，我这边需要跟我老板介绍这间办公室。”章雨欣毫不客气的赶人。
  方灿灿也无意逗留，走到门口等待安泽伦。
  不过她听见章雨欣在极力的说服她的上司拿下这间办公室。
  那个余老板看了看问道：“这间办公室租金多少钱？”
  “这间是最好的，一年25万。不过我们要是整层都拿下的话，可以跟安楠国际谈谈价格。”
  方灿灿微微咋舌，果然很贵，跟她之前预料的差不多。
  那老板虽说看上去财大气粗，却也觉得这价格有点贵。
  “怎么这么贵？就没有更便宜的么？”