第三百二十三章 全面兼顾
沈飞给大家分析了一下，都算是放了心。
这时秦昊才像是想起来什么一样，看着沈飞说：“沈董，上午就在东发区工地上，我接到属下的电话，事情订了下来，就是步行商业街工程再次启动，忙乎着这边的事儿，我就忘了！”
“哦？”
沈飞连忙问道：“具体是什么情况？”
“咱们的人找到内部人了解一下，才知道这个工程项目又要启动的，原因也非常简单，现在国内的发展，日新月异，步行商业街的人也是越来越多，还有很多国外游客。”
秦昊这才说：“目前的情况是非常破旧了，对于城市的形象有很大影响，但在设计上，一直没拿出一个成型的方案来。”
“主要的原因有三个！”
龚启民也跟着说：“一个是工程量太大，一个是非常急，不能耽搁太久，还有一个是在设计上，始终存在争议，既要规范，还要百年大计，不能再动，也是一拖再拖的原因。”
“哦！”
沈飞想了想说：“这就是说，主要还是设计上意见不统一，对吗？”
“对，存在的争议还比较大！”
秦昊点头说：“否则，早就动了，招标方的意思是，弄出来一个非常可行的方案，大家都认可的，之后由有实力的公司，尽快开始，尽快完成，投入使用。”
“好，这就是咱们的机会！”
沈飞笑着说：“咱们下去就去看看，既然是这个情况，我估计动员会也很快的，咱们也要立即下手。”
“对！”
秦昊连连点头：“今天上午康老也没过来，说好不一起吃了，咱们吃过饭，一起去看看，沈董的意见，可是非常重要的，以往几个项目上，我可看出来了，没有沈董，好像也拿不下来！”
“可不能这么说。”
沈飞摇头说：“我是外行，都是自己的一些想法，最终还是要康老师徒来设计，他们的意见，才是最专业的，这次咱们的对手，可能会更加强大！”
“为什么？”秦昊忍不住问了一句。
“原因也非常简单，前面的两次，宋耀峰都失败了。”
沈飞微笑道：“现在白思远也进去了，他们一定会请来更高明的设计师，或许在神都，乃至是国外请来的！”
大家不由得纷纷点头，不管是不是实情，沈飞的分析都是非常有道理的。
“但这件事儿也是对我们有利的！”
沈飞接着说：“越是请来高明的设计师，他们的设计，也许会更加浮夸，不符合实情的，我们实地看一看，拿出一个切合实际，非常可行的方案来，即便是输了，咱们也没什么后悔的，要是拿下来，那是最好的！”
“对，太对了！”
龚启民也点头说：“咱们下午就去看看！”
来到酒店的时候，已经不早了，吃过饭，也下午两点多了，大家一起回来，接了康德寿师徒，赶往步行商业街。
早上出来的时候，沈飞就把这个情况和康老师徒说了，师徒俩也非常高兴，要是再拿下来，那真是锦上添花。
大家来到步行商业街，一起下了车，从商业街的楼头往里面走。
秦昊这时追上来说：“沈董，刚刚接到电话，动员会后天举办，交代一下情况，我估计竞标会也不会太远了。”
“哦！”
沈飞点头说：“还真是非常急的，咱们看看再说！”
有些事情，他们是不知道的，但自己知道，对面已经开始准备了好久，自然是非常急的。
如果自己不是感知到他们的想法，详细问一下，现在才刚刚知道，那更是来不及了，大家商量一番，起码要明天才能来实地看一看。
眼前的步行商业街，是省城最为繁华的商业区，一眼看不到头，都是不太高的建筑，最高的就是八层。
道路也非常宽，两侧都是商家，有的是国外的大品牌，有的是国内著名品牌，还有各种超市、小店铺等等，不一而足。
沈飞觉得，这种情况，在设计上还是非常难的，要充分考虑到各方面的因素。
“小飞，你的意见也非常重要啊！”
康德寿追上来，一边四周看着，一边问道：“这种情况，你是怎么看的？”
“非常复杂！”
沈飞一时间也不敢说什么：“咱们往里面走走，再看看。”
“嗯！”
康德寿也点头说：“我也觉得非常复杂，牵扯的太多了！”
秦昊在一旁听着，一句话也不敢多说。
大家从头走到尾，足有半个多小时的时间，才算是对步行商业街有个全面的了解。
沈飞的意思是回去详细聊一聊，在外面也说不清楚，大家也都听沈飞的，一起上了车，返回千峰集团公司。
今天人也非常全，就连冯浩东也没走，人家帮自己的忙，这是人家的大事儿，关系摆在这里，关心也要关心一下。
大家回来坐下，康德寿就轻叹一声说：“小飞，这次我真的非常为难，看到这些商家，有的大，有的小，要想拿出一个让大家都满意的设计，那可是非常难的！”
“也不难，要设计的精巧一些而已！”
沈飞心里早就有数，现在头脑可是非常清明的：“咱们的设计，可以分开两部分，一部分是给那些大商家的，一部分是给那些小店铺的，但不要区分的太明显，户型和商服上面积上，略有区分就行，您看呢？”
“哦？”
康德寿一愣，随即高兴的说：“小飞，你说的不错，这样就解决了最关键的问题，我想的就是整体规划，忽略了这一点，只要设计的精巧，在不影响外观和整体的基础上，也能区分出来。”
“对，不能只顾着大商家，忽略了小商家！”
沈飞点头说：“这样的设计，在整体上可能会有影响，但会得到大家的认可，也会让招标方满意的，他们差的也是这个！”
大家此时才明白两个人说的是什么，有很多大的商家，还有很多小的行家，要是按照整体规范来设计的话，那么小商家的利益自然受到影响，承担不起那么大的房子。
如果是兼顾的话，势必要影响整体的布局，这就需要设计的精巧，在不影响整体的情况下，照顾全局。
这样的设计，一定也是招标方想看到的。
尤其是现在受到网络的冲击，一些实体店已经呈现出衰退的趋势，这种情况下，更要兼顾了，否则，不上商业街的动迁都是个问题。
“沈董果然高明啊！”
康德寿心里有底了，看着邱少阳问道：“少阳，在其他设计上，你是怎么考虑的？”
“我想的也未必对！”
邱少阳经过了前面两次，也低调多了，想了想才说：“您和沈董的意见，非常有指导性，那么在充分考虑到全局，大小区分的基础上，注重环境的设计，就非常必要了，步行街的宽度非常宽，完全可以考虑设计的独到一些。”
“哦？”
康德寿立即问道：“你说一说！”
“例如说一些雕塑、花坛之类的，要有独创！”
邱少阳就把自己的想法说了出来：“而且要符合商业街的风格，给人一种赏心悦目的感觉，这可能也是招标方想要看到的！”
邱少阳这一说，大家是纷纷附和，好多城市都是这么设计的，确实也非常漂亮。
况且，这次已经到了非要整顿不可的地步，那么招标方也一定是这么想的！
康德寿倒是没说什么，但脸上也没有高兴的意思，转头看着沈飞问道：“沈董，你是怎么考虑的？”
大家的目光都看向沈飞，就连邱少阳也盯着沈飞，沈董的意见，总是非常重要的。