第9章 收手吧
世纪城的推出,代表静海地区的高端楼市的复苏,开盘的当天,就创出日销售超三亿元的记录,对静海建总的股价回升起到直接的刺激作用,在四月的上旬,补涨至每股九元。但是在世纪城项目之后,静海建总将终止在房地产方面的业务,集中精力专注于基础设施建设与投资。联投经过前段时间的增持,对静海建总的控股达到55%。
静海高端楼的复苏,并不代表去年被套在静海的热钱能够顺利脱困。世纪城代表静海高端房产的顶峰之作,早就吸引静海市中高收入家庭的目光,特别在过去一年多的时间里,市政与商业配套设施日益完全,其迟迟不开盘,则压抑购房者的购买**,一旦推出,其他楼盘却无力与之争锋。世纪城没有开出出乎意料的高价,仅比同类地区的楼盘高开10%,以不到五千的均价,受到购房者的蜂拥争购,首日销售量就达到三亿元。
在世纪城的锋芒下,静海公馆也不得不拖延了开盘的时间,除了地域较远的楼盘,其他楼盘这段时间可谓惨淡经营,更不用说二手房交易市场了。加上世纪城的盘特别大,分析人士认为,静海楼市二季度的销量总额将比去年同期增涨50%,而世纪城的销售总额将占到其中的40%,甚至更多。世纪城这样完美的已经建成的项目,只比同类楼盘高开10%。简直就是低价倾销,对于其他地新建楼盘,推迟到三季度再推出,将是明智的。
那些被套在静海楼市的热钱想要解套,惟有寄托于二手房交易市场的复苏。二手房交易市场的复苏,只要还要等更长的时间才行。
从去年沈氏纠合热钱集团涌入静海楼市,直至在静海建总进行惨烈的控制权争夺,这些热钱受到静海市政府与联投的凶顽狙击,战火随后就蔓延到沈氏旗下的上市公司。横店能源、沈氏地产这些去年在证券市场还属于质优股的上市公司在经历资金裢风波与审计风暴之后,有如被狂风暴雨吹过地黄花。凋败不堪了。
沈氏集团从旗下上市公司违规拆借资金达五十亿,其中利用横店能源的授信额度,从置信银行、省发展银行这两家金融机构借贷近三十亿,置信银行审请冻结沈氏集团手里握有的横店能源、沈氏地产的流通股资产,要求平仓抵债。
一度从横店能源、沈氏地产十大流通股股东名单上消失的联合证投,到零六年一季度。再度出现在十大流通股股东名单上,分别以4.8%、4.9%分列十大流通股股东的第三、第四位,此时正式提出收购沈氏集团被冰结地流通股资产的要求。
此时轮到联投跟沈氏集团争夺其旗下上市公司地控制权。
一季度,联合证投在各上市公司的流能股名单上频频露相,又特别钟情于矿产资源块板的上市公司,联合证投最多露出水面的资产一度高达二百亿,被业内誉为有色金属板块里最大的私募基金。
联投作为财团中的新贵,轮廓越来越清晰地露出水面。由于沈氏地产的低迷。星湖控股成为东部地区的地产公司龙头,零五年创利润二十五亿,而星湖控制仅仅是星湖建设旗下的三大集团之一,此时依托青龙湖建设集团,正积极向中部的二线城市积极扩张。
新能源成为近期资本市场的热点,联合新能源旗下仅太阳能电力集团主营业务太阳能电池及组件制造与销售零五年净利润达到三十亿。相对产能地扩张,利润率相比零四年有所下降。
太阳能电池及组件的利润下降,主要是上游高纯硅原料价格的持续暴涨,新博硅业经过去瓶颈工程,零五年光伏级高纯硅突破设计产能。产量达一千六百吨,产值达到六亿。毛利润占70%,预计零六年产量不增加的情况下,产值将因为价格的持续暴涨,将实现产值翻倍,达到十二亿。
得益于证券市场地复苏,联投控股的上市公司市值大幅上扬,联投仅在旗下上市公司控制地股权资产就超过二百五十亿。
换在一年前,联投提出收购沈氏集团被冰结的流通股的审请,会让许多人嗤之以鼻,而在今天,沈氏集团垂垂欲坠,联投如日中天,而沈氏集团的衰退,正是遭受联投凶顽的狙击造成的,相关方面不得不认真的去对待这个问题。
这对沈氏集团内部来说,真是一个惊
天噩耗。
陆仲达愁眉不展,对于庞大的集团,致命的错误也许只需要一个就足够了。在一年之前,沈氏集团号称拥有四百亿的资产,仅在一年之后,竟然缩水一大半。而套在沈氏集团脖子上的资金枷锁是越来越紧了。去年,沈氏集团不仅从旗下上市公司以拆借、透支授信的方式挪用近五十亿的资金,沈氏集团也直接从金融机构拆借四十亿的资金。
与一般的炒房热钱不同,沈氏集团进入静海楼市的方式不是收购楼盘,而是直接收购地产项目的股份或者是直接收购地产公司的股份。对于沈氏集团来说,还存在一丝生机,就是将这些地产项目与公司的资产,重组到沈氏地产里面去,由沈氏地产出资收购这些项目,帮助沈氏集团解套。
但是静海楼市持续低迷,而沈氏地产又在股战中遭受重创,沈氏集团这种转嫁危机的行为显然不会得到市场的承认,何况沈氏集团对沈氏地产还不是绝对控股,最关键的,联投不会给他们这个机会。
“联投将新能源资产注入静海电气,联投的规模就要远远超过沈氏了吧,难道大哥真的希望看到沈氏彻底的垮掉?”陆仲达将陆伯渊堵在门口,面对沈氏的生死存亡,恩怨倒显得淡了。
去年冬天,陆仲达也提过与林泉见面的事,不过那时沈氏虽然受挫,却虎威尚存,陆仲达依旧想掌握主动,不过此时,沈氏完全被压制的不得动弹,陆仲达近乎于哀求。
“联投不是提出收购横店能源、沈氏地产的部分流通股吗?”陆伯渊横在门口,没有请陆仲达进去说话的意思。
“小妹与沈在星要是答应,我站在这里求你做什么?”陆仲达又说道,“何况,联投收购了这一部分流通股,就会收手吗?”
“收手?你要先劝陆冰倩、沈在星跟他们的宝贝儿子先收手,不要再祸害别人了。”陆伯渊退到门内,目光盯着陆仲达。在陆伯渊冰冷的目光下,陆仲达心里发忤,没有跟着进去。陆伯渊砰的将门关上,震落一些铁屑。
陆一蔓看见父亲陆伯渊气冲冲的推门进来,问道:“爸,发生什么事了,院门撞这么响,差点把小璇闹醒?”
“没什么,让陆仲达堵门口了,”陆伯渊看见陈立从楼梯上下来,“今天赶我前头到家了?”
“林泉今天去德国,刚送他上飞机,见时间快到下班时间了,就直接回来了。”
“哦,”陆伯渊说道,“联投真的想收购横店能源、沈氏地产的流通股,为什么?”
“沈氏得罪不少的人,联投不出面,置信银行很可能将冰结的流通股平仓,后果将非常严重,联投现在出面,可以将解决问题的时间往后拖一拖……”
“林泉会放手吗?”陆伯渊担心的问了一句。
陈立站在楼梯口,说道:“当他们为自己做的事负起责任时,联投为什么不放手?”
“负责任啊,”陆伯渊轻轻的叹了一口气,“你还记着车祸的事吧?”
“谁能忘得了?”陆一蔓在旁边恨恨的说,却是她生育之后,陈立才将许多事情的来龙去脉一一说给她听,“在他们的眼里,他们的命是命,别人的命就可以随便践踏?”
“张楷明死时,沈乐受了刺激,心里留下隐疾,风声稍大一些,就惊恐不安,看来很难恢复正常,也算是惩罚吧,”陆伯渊心里还是希望沈氏集团会延续下去,只是不晓得如何开口,“枪击案还没有头绪?”
“二月份,监察部将枪击案的侦查完全接手过去,省厅这里就没有一点消息,就算静海建总国有资产流失案也无法结案,可能有头绪了,只是省里没有消息罢了。”
“为什么要瞒着省里,”陆一蔓好奇的问,“难道说枪击案牵涉到省里的人?”
“不好说,张权在位时,上下串联,这个问题,谁都知道,但是谁也不会站出来说什么,看监察部怎么查了,查到什么就是什么吧,其他的,一概都不知道的。”陈立说道