第3章 空气都有阴谋的味道
送回家,季永开车将林泉送到花园街五号耿一民的住宅。赵增特意从通南赶回来,见林泉姗姗来迟,问:“什么事,现在才过来?”
“不得留些时间让你跟耿书记多聊聊?”林泉笑着说,“帮姥爷相孙女婿呢,果果、陈燕姐没随你回来?”
“他们想回还不简单,不用凑今天的热闹……老书记的孙女婿,陈楚的男朋友,还是陈越的男朋友?”赵增好奇的追问,“还要让你帮着相?”
林泉一边往宅子里走,一边将前因后果解释给赵增听,赵增听了哈哈大笑,耿一民在屋子里问:“什么事,你们笑得这么开心?”
“林泉在帮老书记挑孙女婿,我怎么听怎么觉得像老书记有做手脚的嫌疑。至少老书记已经偷偷摸摸的见过那年轻人了。”
耿一民笑着摇摇头,帮林泉、赵增打开半掩的玻璃门,耿一民的秘书叶照也在,耿一民抬手看了看表,对叶照说:“小叶,时间也不早了,你还是先回去休息吧。”
林泉知道今天有些话连叶照都不方便听,等叶照走后,三个人坐进耿一民宽敞古朴的书房。林泉有事找耿一民极少去市委,更多的就是在这间书房里议决。
沉香梨打制的长背角椅,坐上去却无坚硬蹙手的感觉,林泉微微颔首,等耿一民说第一句话。
“换届选举准备工作会议,今天已经结束,全市四百六十七名党代表将决定静海市新一届的政治结构,接下来就是换届选举了。依照部署常委候选名单上增加两个名额,但是要将向义山、张权同时挤下去,困难很大。”耿一民缓缓的说,语气倒也不凝重,“何况省里并没有这样的安排,静海市擅自动作,恐怕会打乱顾书记地部署。”
赵增没有说话,侧头看着林泉。
林泉觉得奇怪,为什么要自己先发言?
“候选名单增加两个名额,大概让向义山、张权很惶恐吧。两人抱成一团,只怕很难在换届选举中挤下他们。”林泉说道:“何况省里没有安排,静海跟省里抵触,总是不和谐的。”
“不错,是有这样的担忧,”耿一民抬头看着林泉,“如果两人中只能下一个,你希望是谁?”
“张权!”林泉想也不想就脱口而出,说出口才觉得后悔,怎么觉得耿一民在套自己的话?
“为什么是张权?”赵增在旁边帮腔。
“革命皆伟大,事业有分工,向义山至少还在市委的一亩三分地里。到时候随便给分到哪个旮旯里就行了。张权则不同,他不仅在市委占了名额。还主持市府的工作,独立性强。只能下一个,当然下张权。”林泉不假思索的解释。
“果真是这样?”耿一民老奸巨滑,笑着问林泉,“听你这么一说,也是那么一回事,那就留向义山,逐张权!”
林泉心里那个后悔啊,明明耿一民跟赵增也这么决定的,让他们这么一说。好象是屈从了自己的意见,不晓得这次他们要提什么条件。眉毛挤到一边,苦着脸不吭声。
“中央商务区规划出来有两年了吧?”赵增摸出烟,朝耿一民扬了扬,耿一民指指喉咙,示意自己咽喉这些天有些小毛病。赵增掏出烟,那是要放缓节奏,慢慢的用实际来熬人呢。三十七岁地正处级,县级市一把手,磨人的工夫可是一流的,林泉见赵增、耿一民摆开架势,赶紧缴械求饶:“我说哥啊,联投手里有多少资金,只怕你比我还清楚。要不是施坦巴赫公司年前拨来一笔款子,我这时候看见龚志超、李信还得躲着走。中央商务区,多大的盘子,光地价四十亿才够打底,要不你们给打个六折?”
“四十亿,四十亿你未必拿得到!”赵增笑着说:“静海电气的旧厂子,市里要准备多少钱,你才会放手?三亿,四亿,还是五亿?”
“这个,这个,迁厂子成本很高啊,到底多少钱放手,也得由全体股东投票决定,联投决定不了地。”
“联投手里有静海电器多少股权,0%还是70%?”耿一民看着林泉,“联投看好新能源产业,又刚刚好比其他人早了一步,静海电气的股价涨了三倍了吧。”
静海电气的复权股价,比联投刚刚进去之前涨了三倍多,联投为获得静海电气的控股权,定向增发时,付出一定的溢价成本,但是仅从市值来看,这部分投资增值也将近一倍,最关键的联合新能源从静海电气获得宝贵的人力与技术资源,成为零四年能够腾飞的重要基础。
南港新城北侧地高新产业基地规划好之后,静海电气就在那里买了块地皮筹建新厂,只待厂房建成之后,就整体迁到新厂,将占地近两百亩的旧厂让出做商品楼盘开发之用。旧厂子在静海市主城区东南绿化带地中心位置,那里的住宅房价,附近刚刚招挂拍的一块地,八十亩,净地转让金高达三亿。
林泉不得不承认静海电气的总裁张承禄是一个相当有眼光的人,在静海电气改制上市之初,就彻底解决该宗土地的国有土地使用权归属问题,静海电气还拥有该土地近四十年地使用权限,国土局想收回这块地进行商业开发,就不仅仅是征地那么简单。
耿一民无法直接干涉市府的具体事务,柳叶天又管不到土地征收、储备这一块,林泉不想与张权直接接触,对于该宗土地的开发,只是私下里跟赵增、耿一民聊聊,并没有提到计划中来。
赵增、耿一民提静海电气旧厂的那宗地。不过是为了说明中央商务区规划区域地土地价值,林泉心里嘿嘿一笑:价值不在于类比,而在于能吸引多少资金?没有上百亿地最近推动,中央商务区很难建设起来,就是建设起来,也要花费相当长地时间,才能真正成为成熟的商贸中心,联投就算愿意承担其中的风险,也没有这么长时间的耐心。
耿一民不会下狠心赶鸭子上架让联投通盘吃下这个项目,林泉也不会袖手旁观。不分担一点责任,当然,耿一民希望联投能主动多担一点责任,林泉却希望耿一民少给他点压力,这两人这段时间正为这事暗中角力,遮遮掩掩甚是有趣。
林泉见耿一民拉来赵增说事。知道不能继续推脱下去,不然只会让一直很重视、扶持自己的耿一民寒心,从赵增丢在桌上的烟盒里抽出一支烟点:“从中央商务区拿块地,在手里囤上三四年再开发,无疑是最合适的路子。我真要这么做,耿叔叔没话可说,赵增哥也会拿东西砸我了。整个区域的盘子太大,有不是就将中央商务区建设起来。就能立即回笼资金的,关键还要继续培育。一直到商贸中心成熟起来才算到收益期。资金充足,建设周期也要四到六年,但是培育时间还要看静海市商贸地发展水平,但是在这个期间,巨额的管理成本是任何一家企业都难以承受的。我知道,耿叔叔也不会将整个的担子往我肩上压。我能承担的,也不会推搪。”
“你个小滑头,就算答应也留着一手,你怎么就知道我不会将整个担子推给你?”耿一民笑这站起来,“我考虑过了,你说地有道理。市里出整体设计规划,将整个区域的开发拆开成各个子项目,分开来招商,但是事情需要推动,需要引导,我想联投来做引导者。”
林泉拍拍额头,身子往后仰起,后脑勺抵着冰冷的墙壁,嘴里的苦水快吐出来了:“不会让联投做地标吧?”
“你很有自觉吧,”耿一民见林泉这副模样,笑起来,“在中央商务的中心偏北地块,将建成一地标建筑为中心的商务、办公、酒店建筑群,我对联投的前景很看好,联投不拿地标,其他企业也没资格拿地标啊。”
“联投一直很低调的,”林泉摊摊手,“是不是发动一下机关事业单位?地税不是很肥吗,让地税局做地标吧。”
“静海十地标,四十八层地大厦,要是作为地税局的行政办公楼,静海市地市民会有什么想法,国民对此又会有什么看法?”耿一民深邃的眼神注视着林泉,“你要真觉得为难的话,那就算了。”
“耿叔叔哪里会让我拒绝?”林泉嘿嘿一笑,说道:“只是不能让张权成为卡脖子的鱼刺?耿叔叔大概不会为了中央商务的开发,再设一家南投吧?”
耿一民摇摇头,说道:“针对目前的房地产业形势,市府必须有强硬地声音才行,张权确实不适合继续留在这个位置上。”
林泉不愿意拿地标,真正的原因也是他所说的,联投不愿意改变低调处世的风格,至于投资收益的问题倒不重要。
地标通常指某个地区有代表性的建筑。
在新市政大厦地正南方,在中央商区规划区域的中心偏东北,规划有一座四十八层一百九十八米高的地标建筑,由于市里对中央商务区进行同意规划,投资商邀设计单位进行设计时,受到太多的限制。
德国新能源产业政策的突破,使得联投目前在其他事务上没有急迫要解决的瓶颈,联投完全有能力承担建设地标的重任。在此之前,林泉早就有承担建设地标的觉悟,也让相关部门做了一些前期工作,就目前所出的三个可选择性方案,每个方案的投资额都不会低于十亿。
也与孔立民、徐建讨论过该宗土地的投资方式。由联投独立投资,天星湖承建,或者由天星湖投资承建,林泉都没有太大的问题。
不过耿一民的话还未尽,还继续说道:“我希望中央商务区的建设能在这次换届之后迅速启动方案,林泉,你能不能说服东都投资一栋楼?”
林泉苦笑着抬头去看耿一民,拍着大腿叹道:“我发现今天走错地方了,就当我没来过,行吗?”
赵增轻笑起来,东都、联投、和黄关系密切,正计划通过相互控股地形式进行进一步的整合,联投承担建设地标的任务,应该说也已经将东都与和黄的责任都揽了下来,只是中央商务区的滞后启动,令耿一民很忧心。这才想起千方百计的挤压林泉。
联投刚刚完成对光伏新能源与原料硅供应的巨额投入,帐上也没多少钱,但是联投几乎没什么债务,承担地标的建设完全没有问题。在这一建筑群中,除了地标的投资额巨大之外。其他都不是一百米以内的高层建筑,相对来说,投资额少多了,联投多承担一处项目,也增加不了多大压力。
林泉见耿一民、赵增都一副无动于衷地样子,叹了一口气,举起双手,说道:“投降。都怨我先沉不住气!只要没有人来争地标,联投责无旁贷。至于其他如何配合市委,我回去讨论一下,一直会拿出一个让耿叔叔满意的方案。只要新市长走马上任,项目就可以立即上马。”
耿一民满意的点点头,笑道:“地标不用讨论就定下来,看来你早就有这个觉悟啊。其他嘛,联投动作最好也快些,市委换届选举之后,就轮到市府选举了。”
林泉听出些味道来,问道:“怎么,不在市委换届的做手脚?”
“做手脚?这话让你说的。”赵增假装不说,“省委市委两级换届几乎同时进行,不能让静海市地问题影响到省委班子的调整,所以市委换届不会动张权。”
“张权顺利当选副书记,又以唯一候选人的身份进行市府换届选举,那时还有什么戏唱?”林泉一直迫切的希望张权下台后可以肆意的打击静海建总,直到陈明行意味到张权、张楷明父亲再没什么利用价值,大概不会继续限制陈雨的自由,听耿一民根本没有一打开开始就彻底狙击张权的打算,惊疑不定,“准备让柳副市长在市长选举时来搞跳票?”
跳票就是本来没有这个候选人,或者额外的候选人只是陪选,真到选举时,却有人横空出世,或者说陪选人反客为主,去争夺本就决定好地名额。跳票在国内属于一种严重违背组织意图的事情,何况还是堂堂静海市地一市之长。林泉见耿一民、赵增脸上凝重的神色,情知此事是认真的,说道:“跟顾书记通过气了?”
耿一民点点头,说道:“为了不打乱省委班子的调整步骤,我们不能在市委换届的时候行动,虽说跳票是件相当严肃的事件,但也是不得已而为之。”
林泉没有进机关厮混过很长时间,但有陈然身传言教,对机关里地那一套把戏不陌生。市委换届时,无论如何安抚向义山,都不可能将向义山与张权之间的临时同盟拆开,那时动手逐张权,一定会引起大震动。向义山、张权联手闹事,只怕耿一民也不能确保能多数通过换届选举。市委换届时不动手脚,让张权、向义山当选市委副书记,对于向义山而言,已经达到目标,他与张权之间的同盟不用外部攻击,就会自动解除,此时狙击张权的市长梦,向义山大概不会跳出来打抱不平。让张权透过市委换届选举,可以麻痹他,在市府换届中给予致命一击。张权虽然当选市委副书记,但是失去市府地位置,如同老虎没了牙,也就构不成威胁,毕竟“组织安排”是件很技术性的话,临到那时,集中体现静海市党委组织意图地耿一民完全可以断绝张权的政治资源。
当然,跳票本身就是一件政治风险很大的事件。
林泉昨天跟姥爷陈然就张权的去留讨论了半天,所能想到的办法也就是让安排柳叶天在市府换届选举中狙击张权,想不到耿一民、赵增也想到这招,莫不是说搞政治的人是有共性的?
林泉在政治上帮不了大忙,他接触的政府官员极少不是联系的,耿一民胸有成竹的样子让他安心不少。出花园街五号,已经过了凌晨一的秒年,赵增要当夜回通南,林泉坐在他的车上,一直送他到高速路入口。在车上,林泉问赵增:“赵增哥,你这次也会进步吧,不然不会这样卖力的帮耿书记挤兑我?”
“哪有挤兑你,我们是帮你进步……”赵增也不介意林泉的语气,“你应该为这座城市承担更多的责任。”
“得,得,跟我老爸一个口气,”林泉打开车门,朝赵增的司机小马挥了挥手,关上车门,看着车驶过通道,拐上高速公路,才转身坐上一直跟在后面的volvo。