第11章 月牙湖小区的售楼小姐
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上午,林泉办了一张省城的手机卡,用的是郭保林淘汰下来的那只手机,给孙菲菲、方楠、郭保林通了电话,了解了一下天星湖公司、资产评估贷款、拆迁公司的进度,又给赵增、徐建、吴国新分别去了电话。
坐在移动营业厅角落里的休息椅上,享受里面充足的冷气,等一通电话打完,一只手机的电池告罄,嘀哒一声就自动关机了。顾良宇两人必须有一只手机,才能随时保持联络,林泉就在营业厅里新卖了一只手机,准备将郭保林淘汰下来的那只爱立信继续淘汰给顾良宇。吃过中饭,慢悠悠的走到月牙湖售楼处。
昨天赶着去见耿天霜,没仔细了解楼盘的情况。月牙湖小区去年年中预售时,开盘价就在二千七,今年七月交房时的房价还在二千七,可见销售情况不是很好,查阅了一下销售控本,销售量还不足三成,而且都集中在预售开盘到交房之间的一年间,建成交房之后的两个月,竟然只卖出去三套。
小区周围的景色宜人,但是开发商在小区内部自然环境上投入很少,楼前楼后只栽下几株瘦小的树苗敷衍了事。站在古城墙上望下来,月牙湖小区显得有些突兀刺眼。
在开发商的宣传资料上,小区内部的绿化建设投入不低,林泉心想开发商大概因为楼盘预售的情况不好导致财务吃紧才砍掉一部分社会绿化建设的费用,这样一来却更加限制楼盘的销售。建成交房之后两个月糟糕的销售业绩,无疑从侧面证实林泉的推测。
林泉悠闲的坐在会客区的长椅上,眯着眼睛打量着站在眼前的售楼小姐,浅咖啡色的套裙下那双纤细小脚尤能打动人心。
尽管冷气打得很足,钱薇鼻端却渗出细密的汗水,咽了口唾液,挤出难看的笑容,问道:“林先生,你还有什么地方不了解的?”心里恨得要命,怀疑眼前这个瘦瘦的青年人是不是在调戏自己。
林泉这几天不再忙碌,神采完全恢复过来,推门进销楼中心时,钱薇禁不住眼前一亮,抢先抱着一叠楼盘宣传单就迎上去,没想到迎来的却是林泉连续不断的繁琐细致的问题。问到水泥钢筋标号这样的问题还算正常,当林泉问到购房人里美女多不多时,看起来像不像二奶,钱薇差不多要抓狂了,肯定眼前这个青年吃饱撑着没事做,过来调戏售楼小姐的。
“钱小姐,能不能带我看一下现房?”
“什么……”钱薇猛的将资料夹抱在胸前,“林先生今天就要看房,真的要看房……”
“嗯,北面这两栋楼是空楼,我们就去哪里看看?”
“空楼……”钱薇转过头去,楚楚可怜的看着前台后面的姐妹:他想把我骗到空楼施暴吗?
林泉见售楼小姐犹豫不决,没想别的地方去,还以为她们到了下班的时间,没有什么积极性:“怎么了,不能看房吗?”
“这个,林先生,你没其他问题了吗?你从进门起,一起就问房屋结构啊,工程质量啊,销售量,物业管理啊,还有别的购房人的年龄、学历、工作你都问得一清二楚,还问到我们的销售策划、执行情况,好像你应该最关心的问题还没问到……”
“什么才是我最关心的?”
“比如说房价,层次费,按揭贷款等等的……”
林泉掏出手机看了看时间,不知不觉已经到五点半:“问那些干什么?没时间了,钱小姐带我去看房吧,东面临湖的三栋楼,我都要看,时间可能有点长,要不我们找个地方吃点饭,晚上再谈?”
“你想干什么?”
“啊,你想哪里去了?你虽然长得靓丽动人,我没有要追你的意思。我出去买只面包,我真饿了,你等我回来,马上就去看房。”
“对不起,马上就到下班时间,能不能请林先生明天再来看房?”
“什么?”林泉不能置信的看着售楼小姐,有拒绝得这么干脆的,她想不想在这里干下去,“我的时间很紧,你们能不能安排一个人陪我看一下房?”头一抬,刚刚挤在前台往这里打量的几个销楼小姐都转身走开。
“你们经理呢?”
“我就是。”三十左右的经理从办公室里疾步走出去,抓住林泉的胳膊,“我这里不欢迎你,请你自重。”拽着他拉出门外。
林泉拧着脑袋有些奇怪,心里想:“难道他们拒绝投机性购房吗?朱云天的良心有这么好吗?”
坐车到四牌楼林静怡家里,狭小的两室户,一间卧室,一间是林静怡和杨明共同的工作室,小小的客厅连冰箱也放不下,林泉支开小方桌,将冰箱里的饭菜端出来,热了吃了一些,将吃不下都倒垃圾袋,临出门丢到垃圾箱里去了。
晚上到顾良宇、樊春兵那里坐了一会儿。
第二天,林泉到与月牙湖只隔着古城墙的青年公寓楼租下一套精装修过的单身公寓。单身公寓采取酒店式管理,租金真不便宜,好在当天办理租赁合同拖着行李就能入住,不要林泉准备什么多余的东西。
林泉心疼昂贵的房租,看到房间的装潢风格,内心稍微好受一点。落地窗前,一张通到两头的矮脚橡木长桌,与乳白色床一样高。还配备了一台配置颇佳的崭新电脑。林泉当天就没有回宿舍去,而是在橡木地板上睡了一觉。
林泉在学校待了十天,才有空返回静海。十天里,顾良宇、樊春兵将房产置换公司办下来,在春溪路上找了两间临街的办公室,光一年的租金就缴纳五万元,两台电脑、一台打印机、一台复印机、一台传真机、两部电话,招了两名工作人员,还定制了工作服,十万元注册资金,在十天之内花了七七八八。
曾经的工作经验让顾良宇开展工作十分迅速,他和樊春兵领着两名工作已经开始到处找房源去了。