第三百五十六章 万豪地产的危机
“啊？为什么？弄个假的骗人啊？”黄土豪愕然问。
“也不是骗人，可以放巧克力嘛。这可不是为了降低成本，主要是公司形象问题。你自己斟酌，怎么取舍，别给万豪打上下流的标签就好。”
黄土豪想了想，笑道：
“你想多了，我觉得不能骗人，就用真套，还得要质量好。尤其拿了套的人去开房，最后衣服也脱了，澡也洗了，最后打开一看，是块巧克力，还不骂死我们啊？”
云松哈哈一笑，也赞同说：
“我没觉得掉档次，避孕套营销，就是有人恶意贬低我们，也是帮我们炒作了。况且，这种出奇制胜，也不能总用，正常情况下，还是靠正规媒体的。”
“那好，宣传的事情就这么定了。下一步，正业地产的哪栋楼，质量最差，能不能告诉我？”萧山问。
黄土豪想了想，从手机里调出一张照片，递给萧山说：
“这应该是最差的一栋。当时我们派人去调查正业广场的时候，曾经和他们的质检员套过话，据说这一栋楼，是郑威的小舅子包下来的，里面用的都是小钢厂的劣质钢材。我估计即便二级地震，这栋楼都得倒。如果再有个什么违规装修，打穿承重墙什么的，估计不地震都够呛。”
萧山直接拿出手机，把这张照片照了下来，然后问：“正业广场什么时候开盘？”
“三天后。他是比照我们的时间来的，跟我们同一天。”黄土豪说。
云松笑道：“这是准备打我们的脸啊。”
萧山点头说：“好。黄哥只要开盘之前，把宣传的事情搞定，正常开盘就可以了。我们就看看，到底谁打谁的脸。”
……
黄土豪的执行力，绝对是一流的。
当天晚上，设计好的各种图案，就全部通过检验，然后开始印刷包装。
第二天就全部运到了杭城，雇佣好的各路派单员，全都按照萧山的要求，西服革履，皮鞋锃亮，一副成功人士的派头，在有钱人出没之地，开始派发避孕套广告。
这个广告的效果出奇的好，因为从来没人这么干过，无数接到避孕套的人，内心荡漾的都是‘万豪真特么贴心’。有点甚至拍照留念，发到网上。
蝴蝶的翅膀煽动起来，当天就发酵成了新闻。
上港，正业集团总部。
郑威坐在办公室中，正悠闲地看着新闻，确定万豪地产没有任何动作，他十分得意。
“萧山，我看你的神话要破灭了，丫的二十岁毛孩子就敢封神？老子不管你在别的领域如何风光，在地产上没有你的位置！敢跟我老大斗？真是不知死活，嘿嘿，这只是第一步，等着吧。”
忽然电话响起，一看是正义地产在杭城的负责人曹伟。
郑威接了电话，便一通例行训话：
“曹伟啊，开盘的准备做的如何？要谨慎啊，虽然万豪被我们打的没有还手之力，但我们还是要保持警惕之心，骄傲自满也是不可取滴。”
曹伟苦笑道：“老板，万豪不是没有还手之力，他们还手了。”
“啊？”郑威吓一跳：“萧山来了？”
“那倒是没有。但他们搞了一个避孕套广告，总共派发了三万个，效果出奇的好，现在都成了新闻了。而且不是炒作，真的成了杭城最热新闻，各路媒体都跟着蹭热度。现在没有人不知道万豪广场明天开盘了。”
“什么？避孕套广告？”郑威简直不可思议：“发过来我看看！”
“老板，你是说发一个避孕套吗？”
“草！我说发照片，照片你听不懂吗？”郑威暴怒，他自己都没察觉，一提到萧山，就不自觉的紧张失态。
“好的，我发到您邮箱里。”曹伟挂了电话，随即低声骂了一句：“奶奶的，你什么时候说照片了？”
照片很快发了过来，郑威一看，顿时心中一沉。
这广告做的太讨巧了。
广告词简直完美无缺。
三万只套套，按照街边自动售套机计算，就是3万块钱，人均营销成本才1块钱，即便按照杜蕾斯超薄装每个5块的话，也就15万，关键100％让接收者记住！
一般15万也就只能搞场100人的产品说明会。
这种创意营销，却让“市场覆盖度”一下子打开了。
郑威忽然感觉到，这肯定是萧山出手了。
换成黄土豪和云松，肯定想不出来这种点子。
郑威甚至觉得，万豪地产这次派单的创意，基本上可以载入地产营销史册了，从视觉的冲击力、话题的传播性，都非常到位，关键是巧妙的利用了避孕套的特点，融入了房地产的理念！
一上升到文化，就高大上了。
即便是避孕套，也很难把万豪地产的形象打压下去。
郑威点燃一支烟，深深的吸了一口。
他内心深处，其实是深深畏惧萧山的。
这个传奇人物，实在是强大到让他无法理解，根本不在一个层次上。
但自从和万豪地产对上，从来没见万豪有任何反击动作，他的胆量也就越来越大。
直到最后，甚至以为萧山大概根本没拿地产这一块利益当回事。
可现在才发现，萧山不是不当回事，只是没把他当回事。
这个反击来的恰到好处。
就在最关键的节点，就在开盘的前一天，让他无法变招，只能硬接。
这等于花费巨资，搞的媒体广告围剿，宣告失败。
萧山仅仅用了一个十五万元的创意广告，就把万豪广场弄成了人尽皆知。
郑威感觉一种深深的战栗，他敏锐地感觉到，这绝对是组合拳，后面还有重拳。
萧山从来没有放过敌人的时候，都是一棍子打死！
郑威越想越害怕，但现在已经没有退路。
商场如战场，站在哪个阵营，是不能随便换的。
既然老大做出暗示，就必须拿出实际行动，否则一切都将化为泡影。
郑威在紧张不安中，渡过了一夜。
第二天早上。
正是开盘的日子。
万豪广场和正业广场同时开盘。
但万豪广场售楼处门前，负责人史迪，站在门前望去，一片冷冷清清，来选房的人聊聊无几。
过了一会儿，居然来了一个叫谢建良的中年人，直接找到接待前台。
“我要求退掉已经购买的商铺。”谢建良气愤地说：“这种人气的综合体，商铺开了卖给谁？”
商铺都是预售的，和住宅不同，楼没盖就卖完了。
前台小姑娘当然不会答应，百般劝说，谢建良越发吼声震天。
小姑娘无奈，请示了史迪。
史迪想起昨天黄土豪的叮嘱，萧山已经到了杭城，一切都听萧山的吩咐。
他立刻给萧山打了电话，说了情况。
萧山却正在正义广场的售楼处前，听完干脆地说：“无论多少人要退，都给全款退掉，但必须提醒他们，退款之后，以后永远不接受他们再进入万豪地产的商铺。”
“明白。”史迪听出玄机，精神抖擞起来。
谢建良听完提醒之后，不屑一顾。
结果立刻就办完了退款手续，财务直接从银行划款转账。
谢建良兴高采烈的走了。
与此同时，正义广场的售楼处前，却是人头耸动。
杭城的中产阶层蜂拥而至，齐聚正业广场售楼处门前，等待开门。
虽然万豪广场的广告做的好，但也只是让人都记住了万豪，记住了就在正业广场的旁边。
但这些人并没有把万豪广场作为首选，因为从性价比上来判断，正业广场比万豪广场好的太多了。
正因为距离如此之近，反而形成强烈的价格反差，让衬托出正业的实惠。
八点正式开盘，还有十五分钟。
这次开盘，是限量发售，将采取摇号的方式。
这是地产商惯用的手法，越是买不到的东西，才越有人抢。
每天价格提升一百块，每个人都疯狂。
萧山穿一件米色风衣，带着一副墨镜，混在人群中，默默地听着人群的议论。
距离八点还有一分钟，人群已经躁动不休，那售楼处的门都快要挤破，就为了抢一个好户型，好楼层，好朝向的房子。有的为了结婚，有的为了增值，有的纯粹是投机。
售楼处的大门，终于打开一道缝隙，众人正准备蜂拥而入的时候——
传来惊天动地的一声轰鸣！
人们瞬间惊愕，紧跟着，脚下传来一阵剧烈的震动。
滚滚持续了足足十秒，竟然震的脚面发麻！
这些人顿时惊得魂飞天外。
这是地震了吗？
杭城还有地震吗？
卧槽，我活了半辈子，还没经历过地震啊。
人群在瞬间震惊之后，纷纷逃离售楼处。
紧跟着，惊慌失措的人群中，有人惊呼：
“广场里面那栋楼倒塌了！”
“什么？”
“正业广场的大楼倒了？”
随着那个人的一指，人群呼啦冲过去，随即都惊呆了。
只见楼群里尘土飞扬，漫天如沙尘暴，隐约可见一栋楼已经倒塌，甚至砸在后面一栋楼上，让那栋楼也有些倾斜，简直像积木一样。
所有人都傻眼了。