第598章 565【世界魔鬼城】
克拉玛依这座城市要比想象中的好一些，再来新疆之前说实话，张建军他们对于这座城市包括整个新疆的印象并不是很好，总以为这里荒芜一片啥也没有。
但事实上，这几年过来，克拉玛依这座城市发展的速度非常快，在刚刚过去的2011年，这座城市还被评为全国文明之城。
其实这是对克拉玛依这几年发展的最大肯定。
按照杨志斌的说法，克拉玛依这座城市除了石油之外，最有名的就是旅游业了，而张建军他们也确定了这一点，你走在大街上，随处可见那种有关旅游的旅行社以及星级酒店。
“建军，我给你们带来了一个好消息，你们知道世界魔鬼城吗？”
天还没有黑，杨志斌就带着张建军他们来到了一家规格还不错的酒店，这主要是考虑到了张建军他们一路舟车劳动，需要早点休息。
而刚走进酒店房间，杨志斌就打开了话匣子。
“世界魔鬼城？”
张建军和白兴都没有来得及说话，白兴手底下一个人倒是忍不住直接开口了。
“克拉玛依魔鬼城，又名魔鬼城乌尔禾风城，属于雅丹地貌，在大自然鬼斧神工长期作用下，形成了一个梦幻般的迷宫世界，由于常年遭受风雨剥蚀，在地面形成深浅不一的沟壑，裸露的石层被狂风雕琢得奇形怪状，在起伏的山坡上，布满血红、湛蓝、洁白、橙黄的各色石子，宛如魔女遗珠，更增添了几许神密色彩，内城地处风口，四季多风。每当大风乔来，黄沙遮天，大风在风城里激荡回旋，凄厉呼啸，如同鬼哭，“魔鬼城”因此面得名。”
这名主动张口说话的人应该挺有学问的，之前听白兴提过，这个人是专门研究名胜古迹的高材生。
所以他此时此刻能将世界魔鬼城的详细情况都说出来，这倒是也不足为奇。
“世界魔鬼城的神奇是公认的，建军，我今天想跟你们说的并不是世界魔鬼城到底有多么的神奇，我想说的是，克拉玛依政府有意将这家著名旅游景点的经营管理权承包出去”
杨志斌这句话一出，无论是张建军还是白兴，第一时间都抬起了头，大家都不是傻子，很明白杨志斌这句话的意思。
“杨叔，你说真的？”
白兴甚至直接站了起来。
“当然是真的，我没必要拿这种事和你们开玩笑。”
杨志斌笑了笑，他倒是能够理解白兴为何如此激动。
不管在此之前白兴对于世界魔鬼城这个景点的具体了解有多少，但只要是以前他接触过旅游业，就很清楚获得一个大型旅游景点经营管理权到底意味着什么，更何况他们还是直接从政府的手里承包。
“建军，你们得先告诉我到底对这个景点有没有想法。”
“当然有”
这一次最先反应过来的是张建军，他也不是傻子，虽然没有接触过旅游行业，但仅仅从这个景点的名称就能想象到，他们集团一旦接手这个景点的经营管理权到底会得到什么。
“杨叔，你就直接说说我们集团想要拿到这个景点的经营管理权需要付出什么代价。”
虽然很激动，但是，白兴也并没有被激动冲轰的头脑。
因为他很清楚，一般情况下，政府部门是不可能将这种大型旅游景点的经营管理权给暂时让出去的。
克拉玛依的市政府现在既然这么做了，那就说明他们想要通过让出这个景点的经营管理权从而获得其他更多的东西。
这一点，稍微有点生意常识的人都应该能想得到。
“他们当然有条件，不过，在我看来，他们所开出的那些条件基本上就是为你们这种具备很强实力的企业所设计的，因为他们最终的目的还是发展克拉玛依的旅游业，希望在接下来的数十年时间里将克拉玛依打造成闻名全国的旅游城市。”
“具体的条件我认为有两件比较重要，首先他们要求竞标企业的实体资本至少要超过50亿，其次，他们会和中标企业签订十年的经营管理权合同，而作为签这份合同的代价，在接下来这十年时间里，这家企业要陆陆续续对克拉玛依的旅游业发展投资至少二十个亿，这是两个他们开出的我认为最重要的条件，至于其他条件，倒也是不值一提。”
杨志斌抽了一口烟，将他所知道的情况大体上说给了张建军他们听。
“50亿的实体资本？”张建军脸上的表情没有任何的变化，以金山实业集团现在的体量，别说是50亿的实体资本，就是100个亿，他们也能够拿得出来，这一点倒是拦不住他们。
不过，克拉玛依市政府一次性只给十年的经营管理权，而且在接下来的十年时间里，要求企业陆陆续续要对克拉玛依的旅游业发展投资20个亿。
这一点倒是要需要认真考虑一下。
因为对于他们金山实业集团来说，在不久的未来旅游业的确是重要发展的业务之一，可从始至终他们都没有想过在西北偏远地区耗费如此巨资投资旅游业。
如果他们为了争取世界魔鬼城的十年经营权而选择答应克拉玛依市政府的条件，那他们在此之前就必须想清楚，接下来这些年，集团的旅游业投资发展重心到底应该放在哪里，或者说，他们应该重新审视自己对旅游业投资的总体规模。
“十年经营管理权，说短也不算短，但要说长，其实也并不长，我觉得这对于企业来说有一定的压力。”
白兴皱了皱眉头，20亿的资金并不是一个小数，虽然以金山实业集团的综合实力，这笔钱，他们可以拿得出来。
可是话说回来了，集团发展的越大，每年下来挣的钱也越来越多可是每年下来花的钱，同样也不少，真正意义上，可以随意支配的闲钱其实也并没有多少。
基于这种情况，用20亿的资金去换取世界魔鬼城的十年经营管理权到底值不值，这里面确实要认真斟酌一下。
“十年经营管理权，这确实有点儿短，而且你们还要陆续对克拉玛依的旅游业发展投资20亿，不过话说回来，投资的这20个亿所获取的利润，同样也会是你们金山实业集团的，一旦克拉玛依的旅游业真的发展起来了，那你们通过这20个亿的投资所能赚取的回报，其实也不会少。”
站在一个旁观者的角度，杨志斌觉得张建军他们可以试着拿下这个十年经营管理权。
“杨叔，你和政府方面的人熟吗？我得麻烦你继续帮我们跑这件事，我的态度是，十年经营管理权可以，20个亿资金投资同样也行，但如果世界魔鬼城这个旅游景点的经营管理权正式被我们金山实业集团给接手了，那他们是政府方面也必须出台相关的优惠政策，对我们集团的发展给予扶持。”
张建军稍微思索了一下，终于下定了最后的决心。
就像杨志斌刚才所说的那样，虽然听起来是用十年经营管理权。换取20亿的资金，这对企业不公平，但事实上，只要克拉玛依的旅游业真的发展了起来，那他们金山实业集团这20亿的资金就不会白白的打水漂，哪怕不依靠世界魔鬼城这个旅游景点，仅仅是20亿资金的投资回报，估计也能让他们赚得盆满钵满。
“还行吧，之前这个消息就是政府方面的人透露给我的。”
“说实话，建军，这就是我最佩服你的地方，该果断的时候非常果断，绝不拖泥带水，其实我现在就可以恭喜你们，不出意外世界魔鬼城那个旅游景点的十年经营管理权已经就是你们金山实业集团的了。”
杨志斌笑着说道。
“为什么这样说，对了，杨叔我还没有问你呢，这次参与竞标的企业多吗。”
张建军问了一句。
“不仅不多，而且几乎无人问津，我想最主要的原因还是大家不看好克拉玛依这个地方发展旅游业的前景。”
杨志斌这么一说，张建军他们立刻恍然大悟了，怪不得杨志斌说他们金山实业集团基本上已经稳了，原来是没有其他企业对此感兴趣。
不过这样也好，这有利于他们集团尽快拿下世界魔鬼城这个旅游景点的经营管理权。
“白兴，这件事我就交给你了，我还是那句话，具体怎么运作那是你的事，需要我帮忙的时候你说话，而对于我来说，你是怎么做的，我也不会关心，我只看结果，一旦我们成功拿下世界魔鬼城旅游景点的十年经营管理权，那最多我再给你三个月的时间，这个景点就要重新呈现在世人面前，开始发挥它的作用。”
当着杨志斌的面，张建军直接现场点将，把这个项目的具体负责权交给了白兴，白兴已经失败过一次了，希望这一次他不要再失败。
白兴没有再通过言语上进行表决心，只是点了点头，也许对他来说，说在多可能并没有什么用，他需要拿出一些硬成绩才能为之前的失败正式的翻过一面。
“建军，接下来这几天我没什么事，所以我打算带着你们到处去走走，我的意思是咱们先去克拉玛依市周围的那些牧场看看。”
紧接着，杨志斌就对接下来的行程安排向张建军进行了说明。
“可以呀，来到这里了，客随主便，当然听你的。”张建军笑着回复道，其实他对于杨志斌所说的牧场也挺感兴趣的。
这次新疆之行，他本来还准备打算带上双喜的，结果那小子这段时间太忙，一直待在内蒙古草原上，根本抽不开身，之前回来d县参加典礼也是当天回来第二天就走，一点休息的时间都没给自己剩下，更别说跟着张建军一块儿去新疆了。
集团旗下现在有七个牧场，这七个牧场总的负责人就是双喜，所以对于张建军来说，如果他打算在新疆这边再搞一个或者几个牧场，那把双喜带在身边是最好的。
之前杨志斌在他们家就提过新疆牧场的事，按照杨志斌的说法，他们脚底下的克拉玛依严格意义上来说就属于北疆，其城市周边本身就拥有着很多牧场。
好好睡了一觉之后，第二天一大早，杨志斌就带着张建军他们出发了。
克拉玛依市四周都分布着牧场，不过，在杨志斌看来，西北部分布的那些牧场成色最好，他打算带着张建军他们去那边的牧场看看。
“杨叔，我说句实话，克拉玛依的气温和咱们d县差不多，并没有想象中的那么热。”
去往牧场的路上，张建军忍不住发出了感慨，没有来新疆之前，曾听很多人说过，新疆这边的天气非常炎热，一般人根本受不了。
结果，他们从昨天过来一直到现在，真实感受之后，发现这里并不是传说中说的那么邪乎。
至少就脚下的克拉玛依市来看，这里的气温确实和d县差不多。
“新疆在夏季的确非常炎热，但那主要指的是南疆，相对来说，北京的气温要低一些，因为在北疆这边有天山山脉，你们要知道在天山山脉上面，全年都是有积雪存在的，这同样也是天山山脉脚底下有很多天然牧场存在的原因。”
其实杨志斌刚来新疆时，他和张建军的感觉是差不多的，不过在这边待的时间长了，慢慢也就适应了，也对这边的具体情况有了更多的了解。
“杨叔，你接下来的打算是什么，我的意思是，你是打算一直在新疆这边打拼待下去，还是说在这里待几年过几年回咱们d县？”张建军问了一个和他们今天核心话题没有关系的问题。
“我应该再有几年时间就回去了，毕竟马上是60岁的人了，膝下无儿无女，说点俗气话，赚那么多钱又有什么用，新疆这边好是好，可是对于我们来说，这里终究只能是异地，不适合长期生活。”杨志斌摇了摇头，他之所以现在还在奋斗，那只不过是为了争一口气，只不过是想向所有人证明，大他杨志斌是有能力东山再起的。