第151章 出价的计算方式
前期的所有准备，都是为了最后的报价，谁的报价符合洞庭派及龙泉道院的心意，谁就能中标。这里面，最难把握的就是一个度的问题。
如果怀仙馆和百花门联合竞标方出个高价，比如给付洞庭派十万贯、每年上缴龙泉道院五万灵石，自然很容易中标，但这么干的前提是，南吴山灵石矿脉确定为超大型矿脉。
就算是顾佐，因为以前从来没接触过灵石矿脉，他也不敢百分之百确定，他以搜灵真气感知到的那片灿烂的白光，就是超大型矿脉。
什么是大？什么是小？什么是超大？什么是一般大？没有过实践，这个问题是他无法回答的。他唯一能够确定的是，洞庭派尚执事用寻龙探穴法指认的那片山坡下的确有矿，而且不小，比各家宗门关注的洞中矿脉要更加庞大。
因此，报价的过程，实际上就是押注的过程，赌一赌这条灵石矿脉的大小。可以说，通过了龙泉道院第二次审核的竞购方，都认为南吴山矿脉是条真矿，而且具备一定规模，但凡认为有可能是假矿或者就算是真矿也是小矿的，全都出局了。
出价基本上会以中型矿、大型矿和超大型矿三个档次为基础，也就是赌这条灵矿年产灵石量。
是两万块？六万块？还是十万块？在此基础上，根据自家宗门的承受能力进行报价。
比如顾佐，他自己就以怀仙馆的承受力进行过估算。假如南吴山灵石矿脉是条中型矿，年产灵石在两万块，他的采掘成本如下：
人工费：三十二名修士（两班倒）每年薪俸和食宿开支为两千贯，平均每人五贯多一点；通过高薪聘请和向崇玄署租用罪囚两种方式，招来的下坑人手如果是十六人，这笔开支同样在两千贯左右。上述合计每年四千贯。
采掘法阵的成本摊销：一座采掘法阵的使用年限通常为二十年，如果采用简单的直线折旧法，每年的折旧费是一千贯；除了折旧外，还需要计算维持法阵的灵石耗用费，按照法阵的使用方式，全力启用的时候，十六个法阵节点，每年消耗五百七十余块灵石，折算七百四十贯左右。上述合计每年一千七百四十贯。
南吴州的税赋成本：每年一万贯缴纳朝廷、五千块灵石缴纳崇玄署，折算一万六千四百贯。
上述三项合计，每年的负担为两万两千余贯。
如果灵石产量为每年两万块，折算两万五千多贯，灵矿只能做到略有盈余，也就是每年三千多贯的盈余，必须以此为基础报价。
此时可以选择的报价方案为：每年上缴龙泉道院一千灵石，向洞庭派出价两万贯（同样以二十年收回成本计价，相当于每年支付一千贯），怀仙馆和百花门每年自留盈余一千贯。
如果灵石年产量为三万块，可以选择的报价方案为：每年上缴龙泉道院五千灵石、向洞庭派一次性出价十万贯，每年自留盈余五千贯。考虑到龙泉道院和洞庭派对竞卖的需求，这么报价肯定会被龙泉道院否决，可以在二者之间进行调剂，上缴灵石和一次性出价分别为八千灵石和四万贯。
以此类推，预判灵石产量每多增加一万块，报价就能提高七千灵石和两万贯。
当灵石年产量达到六万块的时候，报价可为两万七千块灵石和十万贯，而自留盈余每年可达近两万贯。如果真的能够确定有那么多盈余，甚至可以继续增加报价，给龙泉道院每年上缴三万块灵石！
至于灵石年产量达到十万，基本不用考虑这个问题，只要预判有此产量，南吴山矿脉就铁定属于你了。目前来说，没有哪家敢这么预判，包括顾佐。
反过来说，如果灵石矿脉年产量低于两万，竞购这座矿脉就是赔本生意。
百花门中，专司负责南吴山灵石矿脉竞购的是南坛龙坛主，这回二次审核资质，龙坛主并没有到场，所以顾佐暂时只能询问张富贵。
先不提两人之间极其深厚的交情，单论现在合作的紧密程度，本来就是要通过怀仙馆报价的，于是张富贵道：“龙坛主本来打算亲自过来和顾师弟你谈的，但门中有要事，一时走不脱，正好让我跟你商量个大概的方案。”
两人一边说话，一边走，往上山坪而去，见左右无人了，张富贵开口道：“从今年正月，我们百花门就开始起意南吴山了，你我之间没什么可隐瞒的，我也跟你透个实话，在南吴州和南吴山矿脉之间，青山掌门和龙坛主更瞩目的是南吴州。”
这倒是十分出乎顾佐的意料，别家都视南吴州为累赘负担，没想到百花门竟然以此为重。不过略一沉吟之间，顾佐就想明白了，点头道：“这不失为一条堂堂之道。”
什么是堂堂之道？光明正大、登堂入室，这就是堂堂之道。百花门的身份其实是非常尴尬的，他们的生意虽说不在朝廷和崇玄署禁止之列——朝廷甚至还专设教坊司，但毕竟方不上台面。说白了，这是大家都需要的，但需要完毕之后却不好四处宣扬。
正因为此，百花门永远不可能获得天下各宗各派的尊敬，更不可能获得崇玄署的认可，成为有牌票的玄门正宗。他们在丽水诏最大的青楼水晶宫被查抄后，只能成为别家茶余饭后的谈资，最多惋惜一下，更多的恐怕是笑话，不会有人为他们“仗义出头”。
这样的遭遇不胜枚举，令百花门上下人等无不头疼兼愤怒。如果能够拿下整个南吴州，就相当于拥有了一片自己的军州国土，在身份问题上可谓曲线救国，就算拿不到牌票，也能挤进朝廷经制序列中了。
所以顾佐说，这是一条登堂入室的堂堂之道。
又听张富贵道：“等拿下南吴州后，百花门准备投入巨资，将南吴州打造成一个人人向往的消遣之地。在我们自己的地盘上，没有人再以任何理由阻挠、诽议乃至查抄，所有来南吴州的客人，都能堂堂正正在这里花钱、享乐。我们希望，无论是六诏亦或中原，甚至北地，只要有了钱，第一个想到的好去处，就是南吴州！”
顾佐当即鼓掌喝彩：“张师兄，贵门当真好志气，腰缠十万贯，骑鹤下吴州，这正是我辈修士的理想啊！”