第27节

  内容:奖励一个么么哒。
  程东平顾及到有外人在场,克制再克制,只是让嘴角微微上扬,但他眼睛里的笑意是藏也藏不住的。
  景浩就坐在他对面,高亮手机屏幕上的信息内容他看得一清二楚,当然也包括程东平的微表情。
  第39章 贪心不足
  “程总, 今天过来找你,是想谈谈经济开发区那个孵化基地的事情。”景浩倒是不掖着藏着,见了面就直奔主题。
  程东平觉得这样倒也省事了, 他更不愿意跟景浩虚与委蛇, “是,我之前听了项目部的汇报, 你们想接手孵化基地?”
  景浩殷勤的笑一直挂在脸上,“程总, 不瞒你说, 我们公司什么性质, 你应该也知道,和你们程氏集团是没得比,只能捡些零零碎碎的项目做一做, 之前听海瀛集团的魏总说起您有意出手这个孵化基地,我正好也想接,不如咱们谈谈,若是一拍即合那就是双赢的好事。”
  景浩是一张巧嘴说得好听, 不知情的人以为他跟海瀛集团上层有多亲密的关系,其实不过是参加某次酒会的时候见过一面而已,海瀛的魏总怎么可能结交景浩这种不黑不白, 不伦不类的商人。
  至于他听到的程氏集团要出手孵化基地项目的消息,不过是程东平借着海瀛集团某中层的口递给景浩的话,没想到这个饵真的钓上了鱼。
  景浩不知情,还在舔着脸胡吹, 把海瀛集团搬出来往自己脸上贴金,真是个不折不扣,恬不知耻的投机分子。
  程东平心里有数,面上不显,仍是一副严肃正经的模样,像是在认真考虑景浩的提议。
  景浩见程东平没有对他的说法表示质疑,更有信心,口若悬河的讲起他一旦接受孵化基地,将怎么包装,怎么运作,程氏集团又能从中抽成多少,盈利将如何丰厚。
  程东平无意听他说这些,而且他心里也清楚,景浩根本不会花心思搞孵化基地的运营,他只会从自己这里承包过去,然后套点项目经费和政府补贴,不用两三年再把它包给第三方,这样一旦发生什么问题,他作为二包,根本没多大责任,但这期间的收益却是巨大的,很可能三年就有上亿元的收入,而前期投入又极低,也就是给程东平的公司交点保证金而已,最多不会超千万。
  通常这种类型的生意,程东平根本不会出面,但他之所以亲自约景浩,当然要的不止是对方的一两千万。
  即使程东平有自己的打算,但他仍然耐着性子听完了景浩的演讲,说实话,如果不是知道对方的真面目,光凭这一番演说,就是个铁打的人,恐怕也会被景浩说动三分。
  景浩说完,看向程东平。
  程东平始终没表态,只是一直认真聆听。
  景浩觉得八成有戏,于是又加了把劲儿,“程总,咱们虽说生意上是第一次合作,但我以为咱们私底下早就是朋友了,这也不是咱们第一次打交道,相信你对我的为人做事也有了解。我想听听您的看法,具体什么要求您可以提,咱们都好谈。”
  景浩若是不说这句话也许还有一线生机,但正是他强行与老干部攀关系,让程东平对他恶心到了极点,也下定了决心。
  “景总,看来你对孵化基地的情况已经很了解了,但我认为还是眼见为实,既然你如此有诚意想接手这个项目,咱们最好能一起去基地看一看,正好我上午有时间,不知你方便吗?”
  程东平说着便站起身。
  景浩一听程东平愿意跟他一起去基地考察,看来这个项目多半是没跑了,哪还有不应的道理,他受宠若惊的说,“当然方便,程总,那咱们路上谈也一样。”
  程东平点点头,“嗯,这个不急。”
  景浩心想,你不急我急啊,到嘴的鸭子可不能飞了。
  两人同乘一车前往经济开发区,一路上,景浩为了讨好程东平,极尽花言巧语之能事,把对方吹捧的天上有地下无。
  程东平面对他的巧舌如簧,却是一副八风不动的样子,甚至连个表情都欠奉。
  景浩虽然看起来没皮没脸,但他心里怎么可能没有想法,在自家公司里,他也是众星捧月的人物,只是到了程东平这里不能拿大,因此心里有些憋屈得变态了。
  他看着程东平冷漠的侧脸,狠狠的想,牛x什么,我不仅睡了你老婆,还要从你手里赚走多多的钱,让你在我面前装x。同时又不禁想到,也难怪卢潇潇见到自己如狼似虎,这个程东平冷若冰霜,跟个死人有什么区别。
  景浩心里如此这般胡思乱想,竟然莫名其妙多了几分自信,觉得自己拿下程氏集团都要指日可待了。看来这男人一旦觉得自己在床事上更胜一筹,便会陷入盲目的自我膨胀。
  程东平陪着景浩来到孵化基地,孵化基地的负责人接到通知,早就等在门口迎接,程东平其实也是第二次来,第一次来的时候,这里还是一片荒郊野地。
  负责人热情的接待了两位老总,领着两人把基地里里里外外的逛了一圈,并做了详细的讲解,程东平边听边点头,景浩则边听边算账,没想到这孵化基地已经建的如此成规模,上体系,入驻率也很高,算是同期同类型的孵化基地里最好的了,若是能顺利接盘,等着自己的便是日进斗金。
  考察临近尾声的时候,景浩站在孵化基地大门口激动地握住了程东平的手,“程总,且不说咱们今天能否合作,但就您做事业这份执着与认真就让在下佩服,现在孵化基地的项目多如牛毛,但真正运行起来的却没几个,更别提运行的像这样好的,若是您真的有意出让这个项目,条件咱们都好谈。”
  程东平仍是那副高深莫测的表情,景浩越急着和他谈具体条件,他越回避,“恩,景总,时间不早了,不知道你中午有没有安排?”
  景浩一听,这是要和我在饭桌上详谈的意思?赶忙接话,“程总,我安排,咱们中午找个环境好点的餐厅,边吃边聊,怎么样?”
  程东平皱了皱眉说,“你安排就不必了,这次还是我来吧。”
  景浩见程东平皱眉,不知他是什么意思,又联想到之前听卢潇潇说过程东平这人讲究比较多,因此他想还是顺着程东平的意思见机行事比较好。
  方秘书已经把餐厅订好,并给司机通报过了,程东平和景浩上车之后便直奔餐厅而去。
  这是一间很静雅的商务西餐厅,两人坐的是餐厅里最好的包房。
  景浩落座之后,迫不及待的说,“程总,咱们基地也考察了,我的诚意也跟您表达过了,您看,咱们是不是能具体谈谈合作的事。”
  程东平并没有接话,反而慢条斯理的拿过餐单翻了翻,又放在桌上,这才双目直视景浩,眼神看起来很是凌厉,景浩触上他的目光,不禁一个瑟缩。
  程东平也看出他的心虚,内心鄙视的同时,收起了锋芒,复有变回之前不咸不淡的模样,说“景总,我觉得你的诚意并没有你说的那么多。”
  这句话犹如一根针刺进了景浩的要穴,让他不由低下头,手心也跟着冒汗,腿在桌子底下抖个不停。
  程东平见他上不得台面的样子,冷笑了一下,继续说,“实不相瞒,景总,孵化基地的项目,我并不想出让,装让或者整体外包。”
  景浩听程东平进入正题,窘态尽褪,立刻两眼放光的看着对方。
  程东平手里摆弄着叉子,语气听起来似是不经意,“孵化基地这个项目,我想连同地皮一块卖掉,不知你有没有兴趣?”
  景浩不敢置信的睁大双眼,天啊,谁不知道现在经济开发区的地皮有多值钱,说是寸土寸金有些过头,但那是目前最有发展潜力的地方,地价每个月几乎都在以10%的速度上涨,现在别说买那里的地皮,就是想买那里的房产都是一房难求。
  程东平抛出的这个消息实在太诱人了,景浩忍不住在桌子了底下搓了搓手,若是真的能把这块地连同已经建成规模的孵化基地入手,那自己的公司可就一下子上了个档次,再不是之前的投机公司了。
  然而肥肉好吃,自己却不一定能有那么大的胃口,都说一分价钱一分货,这么好的买卖,程东平开价肯定低不了,他到底会喊多少钱呢?自己有没有入手的实力呢?
  景浩鼓了三鼓气,才问出了那句话,说出来的时候,声音还有些抖,“程总,那您是想多少钱出?”
  程东平笑了笑,把叉子放回原处,胳膊拄上餐台,向景浩做了个“6”的手势。
  景浩惊喜若狂,甚至从椅子上站起来,好像生怕这样的好事走漏了风声,他刻意压低声音,“6个亿?”
  程东平听他说完,笑得更盛,说道,“景总,看来今天上午陪你去考察的效果并不大,我看咱们还是吃完饭各忙各的吧。”
  “诶,别啊,程总,我不了解开发区那边的行情,要是冒犯了你,你可别见怪。”景浩说着便赶紧给程东平倒了一杯酒。
  景浩的瞎话张嘴就来,程东平虽然也知道他的本来面目,但也屡屡被恶心,实在懒得跟他纠缠,程东平不再绕圈子,直截了当的说,“景总,是16亿。”
  景浩倒酒的手抖了抖,差点把红酒撒出来。
  程东平看他底气不足,又继续补刀,“景总,如果这个出价能接受的话,下周一可以去找我,咱们具体谈合作,如果觉得不妥,那这次就当我请你吃个便饭吧。”
  第40章 痴心妄想
  程东平回到公司后, 迅速把法务叫到了办公室。
  “程总,孵化基地的相关资料都已经拿过来了,请您过目。”
  “我不再看了, 你们从今天开始准备, 下周一之前,把孵化基地及其地块出售的相关手续做好, 等买家定下来之后能迅速转手。”
  法务楞了一下,因他是程东平的心腹, 而且很多事情必须问清楚老板的目的才能操作, 所以便直接问道, “程总,经济开发区的地价现在还在看涨,而且孵化基地项目咱们投入这么大, 目前正是收回成本的关键时候,现在卖合适么?”
  程东平笑了笑,说,“你猜我卖给谁?”
  法务想了想, 突然顿悟,惊讶的说,“难道是天琦的景浩”
  程东平点点头, 说,“16亿。”
  法务皱皱眉,“程总,这个价可够低的, 现在地皮的市场价是8个多亿,孵化基地的项目,咱们前期投入就将近5个多亿,这还不算这两三年的人员开支,成本费用之类的,16亿也就是个保本价。而且,这个项目还有三年的税收减免政策,两年的政府项目资金支持,这两项加起来就将近8千多万,实在不应该便宜景浩那小子,16亿,对他来说就是天上掉馅饼。”
  “但是他连16亿都没有,他只有10个亿多一点,这是他的全部家底。”程东平说着便拿起孵化基地项目的标书看起来。
  “那……,程总,你喊这个价,他能接受么?会买么?”法务心里没底,这差得不是一星半点,而是6个来亿啊。
  “肯定会买,景浩是什么人,难道你不知道么?”程东平看样子是有十足的把握。
  法务接口说,“他那种贪心不足的人,天上掉下的馅饼,没有不接的道理,就算是明知会把自己撑死,他也得把肉都吃光。”
  程东平站起来,把手头的资料撂在办公桌上,冷静的开口,“就像你说的,16亿,对他来说很吃力,但是他砸锅卖铁也会凑足了钱来买这个项目。”
  “可是程总,把这个项目卖给他,咱们不是亏了么,眼前看是赚了一个亿,可是这个项目和地块,如果咱们长期持有,那回报更大啊。”
  “这就是我找你来得原因。你觉得景浩入手孵化基地之后会怎么做?”程东平问法务。
  “那肯定是继续运作下去啊,日进斗金的买卖,一年保守的收益也在一个亿以上,再加上地块本身的增值,政府各项优惠扶持政策和资金,他这一年至少进账2到3个亿啊。”法务理所当然的说。
  程东平摇摇头,说“这是你的思路,现在换成景浩的思路回答我的问题。”
  法务好像恍然大悟,又想了想才说,“转手卖掉孵化基地,或者直接在孵化基地旁边的空地上开发几个地产项目。现在卖的话,20亿应该不成问题,如果建地产项目就更划算了,又能长期持有一部分地块,又能变现一部分,还能靠着孵化基地享受政府政策和资金支持。”
  程东平看着法务了然一笑,“我记得当时从政府拍下这块地的时候,有明确的规定,几年之内不得转手,几年之内不得将该地块另做他用,否则将负法律责任。”
  法务醍醐灌顶,一拍脑壳,赶紧冲到办公桌前面翻看相关资料,“程总,在这儿,首拍人当年必须立项开工,第二年建成,建成后保证正常运行三年,也就是五年内不得转手,转手后的持有人也必须保持运行该项目三年以上,且该地块10年内不得做他用。如果违约,视同经济诈骗刑处。咱们公司从拍下这块地,到今年9月份,刚好五年了。”
  法务念完,抬头看程东平,程东平问他,“你知道该怎么做了么?”
  “程总,这些条款咱们需要告诉天琦公司么?”
  “当然。诚信是基业长青之本,如果景总也能恪守这个信条,相信天琦便能借着这次机会实现飞跃。”程东平握着手里的钢笔,边说边在纸上写下了苍劲有力的“诚信”二字。
  法务看了看,心里默默给景浩点蜡,但愿这位能有点长远眼光,看来老板这次是真的要发威了,这么肥的饵都舍得下,想要的结果肯定也不是毛毛雨式的。
  景浩从程氏集团出来,按捺不住激动的心情,马上给卢潇潇打了个电话。
  “你赶紧到我家来一趟,我有要紧事儿跟你商量。”景浩的声音听起来心急火燎。
  “什么事儿啊,我正在美容院做spa呢。”卢潇潇躺在按摩床上,身边是两个美容师在为她按摩,脸上贴着绿泥面膜,说话不太方便。
  “潇潇啊,咱们发大财的机会来了,等做成了这笔,哥去南太平洋给你买座岛。”景浩为了勾搭卢潇潇现身也是不遗余力。
  卢潇潇果然着道,一听事关发财的大事,马上从按摩床上坐起来了,“什么买卖?”
  “程东平有个孵化基地,你知道么?”
  “不太知道,公司的事儿,他从来不让我知道,不过我之前看新闻上报过,应该是程氏集团的。”
  “他要把那个项目连同地块一起出售!”景浩跟卢潇潇说起这个消息的时候,情绪还未平复,语气听起来激昂澎湃。
  卢潇潇对这些不太懂,但听景浩的意思,好像是个好买卖,她顺势问,“多少钱?”
  “16亿,才16亿啊。”景浩一边说一边就在想象如果自己拥有了这样一块地,那身价可就大不相同了。
  “什么,16亿?景浩,你哪来那么多钱,我还以为是一两个亿。”卢潇潇边叫边从床上下来,示意美容师帮她穿衣服。
  景浩敢做16亿的生意,那说明他有比这多得多的资产,难道是自己之前看走了眼,以为他不过是个小土豪,没想到真是个货真价实的大老板?
  卢潇潇以为自己捡到了宝,马上对景浩热情起来,说“那你等我,我一会就到。”
  两人不多时便在景浩住的高级公寓碰了面,见面之后,还没等聊正事,卢潇潇便将对方给扑倒了。

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