重生九零之为母当自强 第230节
邹鹏爸爸是个什么样的货色，冯丹妮也清楚，她也不推辞，直接喊陈凤霞：“她在吗，在的话就过来吧。我看能不能直接带她过去找人。”
邹母惊呆了，她就是过来找陈凤霞帮忙作证的，没想到还有这意外的惊喜。
陈凤霞拍拍她的肩膀，鼓励她道：“去吧，我就不陪你了。我还有事要做。”
邹母赶紧摆手：“不用不用，我自己过去，谢谢你，真的太谢谢你们了。”
她觉得自己都被推下悬崖了，居然还有手伸出来拽她。
陈凤霞笑：“别客气，谁还没碰上事的时候啊。”
她目送邹母离开，自己翻出笔记本，开始挖空心思地琢磨房产销售方案。
唉，可惜她重生之前不知道自己还有这际遇，更加不晓得自己会一脚踩进房产销售这个行当。
否则的话，她肯定不看王妃被挂在城头七天七夜的网络小说，而是去看日剧《卖房子的女人》或者国产剧《安家》了。不管是跟谁学两招，都比她搜肠刮肚来的强啊。
呵呵，女人。
小赵陪客户看完房回来，过来跟她汇报工作，看她坐在椅子上发呆，不由得奇怪：“凤霞姐，怎么啦？”
陈凤霞这才回过神，目光也从广告词上的那个婚上收了回头，摇摇头道：“没什么，就是觉得这个婚字很有意思。”
小赵扑哧笑出声，调侃了句：“这个字呀，说的是女人发昏才结婚。”
陈凤霞也笑了：“我倒听过另一个说法，说是以前都是抢婚，黄昏时分把女的抢回家就叫结婚了。”
小赵吓了一跳，吐吐舌头道：“乖乖，这个比女人发昏还可怕呀。”
好歹发昏是自己的事，自己做出的选择。可被抢的话，就是被迫的啦。
陈凤霞笑了笑，叹了口气：“是啊，这也算进步吧。”
可惜无论自愿还是被迫，好像都不是什么好事。
她只好自我安慰，得亏那个家伙死了。要是还活着的话，还不晓得要作多少妖呢。
现在，再惨也有数。
第178章 居然敢捣乱
陈老板阿q精神胜利法带来的喜悦只维持了不到三秒钟,因为小赵给她带回来个坏消息。
上元县信用合作社不给农民工发贷款。
陈凤霞惊讶：“前头不还好好的嚒，现在怎么突然间就变脸了？”
他们幸福到家广告打出去了，前期推出费都不知道砸出了多少,好不容易生意做起来了，现在发不了贷款,不是开玩笑嘛！
小赵愁眉苦脸：“信用合作社说他们一直都没给农民工发过贷款啊。他们的贷款都是发给城市白领、刚毕业的大学生还有乡镇机关事业单位的职工。总归,都是有正当职业的人，不可能乱发的。”
她还拿灯市口的房子举例，这边住的大半是农民工啊。人家也没不还房贷。
春节过后，三分之一以上的人还了贷款。
等到美食节一开,住在这边的农民工有样学样，半数以上都摆起了摊子卖小吃。个把月的功夫，就又有人要去银行提前还贷了。
剩下不做买卖的,人家也把空置的房间租了出去,光租金就够还房贷。
结果信用社就一句话,那当初也是有人给他们做担保。
小赵就噎住了。她当然知道郑组长做保人的事，后来还闹出了大宗那伙人的风波，挺不愉快的。
有这种教训摆在前头,谁还给人担保买房子啊。
陈凤霞站起了身，直接拨打信用合作社领导的大哥大,可惜那头没人接。
她没办法，只好又打信用合作社的电话：“喂，您好，我是幸福到家的陈凤霞,我找你们卢主任。”
接电话的姑娘声音甜美，传达的消息却不美好：“不好意思，卢主任在开会。”
“那会议大概什么时候结束？”
“我不知道,有的时候开一天也是有的，就连午饭都是食堂送进会场。”
呵，说的跟打仗一样。
陈凤霞跟对方道谢，站起身通知小赵：“我跑趟信用社。”
贷款办不下来的话，除非是像曹腊梅跟自己这样做生意的人，否则绝大部分农民工根本不可能在江海买房。
上有老下有小的农民工，有几个人能一把头拿出五位数啊。
临出门前，她又从包里头摸出只冯丹妮从巴黎给她带回来的口红，抹在嘴唇上。据说这样可以让她气色好些，谈判的时候也瞧着更精神些。
小赵帮她看效果，做了个ok的手势。口红果然是魔法石，点不点效果大不相同。
她送老板出门打仗，嘴里头还抱怨了句：“老板，你真得买大哥大了。我在上元打电话回来，你就不在屋里。”
不然一个大哥大说清楚了，凤霞姐现在说不定早就去了上元县，事情都解决啦。这早解决一天，幸福到家不就多挣一天钱嘛。
陈凤霞哭笑不得：“你当我神仙啊，我一出马，就什么都能搞定？”
小赵点头：“那当然，我就没见你真被难倒过。”
年轻人的盲目崇拜真要不得，刚被拍了马屁的陈老板到了上元县就吃瘪了。
卢主任倒没有给她吃闭门羹，听说她求见，还特地在两个会议中间挤出了五分钟接见她。
看到人，信用社的一把手就开门见山点破她的来意：“为了农民工房贷的事吧？实不相瞒，这事我是真没办法。上面下了死命令了。”
他说的斩钉截铁，陈凤霞不由得焦灼：“卢主任，这规矩是规矩，还是可以变通的。这边房子我们广告效果很好，已经有不少人过来咨询。要是顺利的话，咱们信用社光房贷这一块，业绩就是翻番。”
卢主任摇头，态度坚决：“陈老板，咱们也算是朋友，我就跟你说个兜底的话吧。现在国家管我们这些金融机构管的很严。”
他站起身，到门口听了下动静，才折回头压低声音，“有银行出事收不了尾了。”
陈凤霞吓了一跳：“房价又跌了吗？”
就现在的水平，想跌也没空间跌了啊。再说，她怎么完全没听到消息。
卢主任摇摇头，表情严肃：“不是房地产，是股市，二号开盘的时候，跌得一塌糊涂，估计后面也难涨回头了。”
这事陈凤霞倒知道，因为小赵听到新闻第一反应就是要给她跟郑国强立个长生牌位，说如果没他们，她华强北的档口就飞啦。
听得陈凤霞不知道是笑好还是恼好，她自己还在愁钱呢。
这回股市下跌，就哭倒一片想要挣快钱的人，包括银行。之前国家专门发文要求银行资金不得违规进入股市，可见银行这块掉进去的多深。
现在股市一凄风苦雨，意图赚利润却赔掉了本金的人就惨了，领导发了好大的火。
陈凤霞奇怪：“股市不行，就更加应该强调基建啊，大力扩张房贷业务。怎么反而不行了呢？”
卢主任摇头，表情高深莫测：“你还不明白我的意思。上级给我们的指示是后面要加强贷款审核，可贷不可贷的，一律不放贷。这个，陈老板啊，真不是我不帮忙，这就是死命令，红线，不能碰。”
陈凤霞的心成了大草原，上头草泥马呼啸奔腾，她一连十几个草字头堵在嗓子眼里吐不出来。
妈的，又是一刀切这一套。这是方便管理吗？这分明就是图省事，懒政！
卢主任看她脸色难看，还安慰了句：“你也别生气，全国都这样。不信你问问看，那个地方给农民工办贷款买房，帮人落户？我是尊重我们农民工兄弟，也认可他们为城市做出的贡献，可我一个人左右不了全局啊。”
后面卢主任还想在说什么，秘书就过来敲门提醒他又要开会了。
卢主任站起身，颇为歉意地跟她点头：“真不好意思啊，陈老板，你看这个事情搞的。唉，我还有会要开，就不招待你了。”
陈凤霞走出领导办公室的门，脚跟踩在棉花上一样。她心里头少了团火，烤的她嘴巴都要冒燎泡。
旁边有信用社职员一边走一边说笑：“哎哟，这个月咱们房贷部得加奖金了吧，业绩涨得那么好。”
“我觉得有可能。嘿，真没想到广播打广告的效果这么好。我这个月的单子快是上个月的两倍了。居然还有江海市的人家里头房子不够住，到咱们这里买房子把老人搬过来。”
“可不是嚒，我还接待了个在江海上班的白领，宁可天天坐公交车去上班。”
……
陈凤霞深一脚浅一脚地往前走。
房子卖得好，她应该高兴才对。那都是钱啊，她不是最爱钱嚒。
可惜她最想要的客户却没办法从她手上买到房。都说自古锦上添花易，雪中送炭难。
她现在才知道，这事儿真不能怪手上有炭的人，因为想送也送不出去。
陈凤霞跑了好几天，找了一圈人，甚至还折回头去找最早合作的银行。可惜对方倒是松口表示可以考虑零首付的事，却坚决不肯对农民工网开一面。
不行，除非有人担保，否则银行绝对不能给农民工放房贷，这是硬性杠杆。
陈凤霞嘴里头的燎泡越起越大，绿豆汤跟菊花茶齐上阵，都没把火气压下去。到最后，她连喝凉茶嘴巴都斯拉斯拉。
小赵看她着急上火的样子，怪不落忍的，就安慰道：“凤霞姐，不行的话，你就给他们主推商铺呗。现在商铺不是不用抵押，可以直接贷款嚒。”
陈凤霞苦笑：“商铺不能落户口啊，商铺也贵。他们找不到门路租出去，到时候自己做不了生意，不就是砸在手里了嚒。”
小赵一愣，很快眼睛珠子一转，就有了新主意：“他们租不出去，我们帮忙租啊。像邹鹏妈妈，现在不就在农贸市场帮人做登记，给人家找铺子嚒。我们既然是中介，掌握了买方市场跟卖方市场，那还愁什么呢。”
陈凤霞一愣，突然间开口喊刚挂断电话的接线员小慧：“我问你，现在有套房你能拿出首付，你买下后，我帮你租出去拿房租还贷，你愿不愿意买了当投资？”
小慧眨巴了两下眼睛，追问了句：“确定给我租出去？要是租不出去呢？”
陈凤霞不假思索：“合同是跟我签的，我付你房租。”
小慧震惊了，还有这操作？没二话啊，当然得买。不然钱贬值的速度肯定要比房价下跌来得快。
小赵更惊讶：“我们租下来？”
不对啊，老板，万一房子租不出去砸在手里头，这亏损可不是小数目。
陈凤霞意味深长：“那得看是什么地段的房子。那个松涛苑是不是一直没打开销路？”
小赵点头：“对，那边太偏了，什么设施都还没跟上。开发商打的噱头是大学城，可那边我也跑了看过了，大学根本没建好，还不知道到底什么时候学生才能搬过去呢。”
陈凤霞笑道：“你就没发现那边有建好的学校吗？”
“有啊，就是个高中。”小赵不假思索，“学校不错，可高中没有学区房的概念啊，都得自己考。这除了钱确实多无所谓的人家，一般也不会为了孩子上学专门到荒郊野外去买套房子吧。再便宜也好几万块呢。再说家离的远的学生，也可以住校啊。”
她絮絮叨叨说了一通后，突然间想到另一个选择，租房！
对啊，为了孩子三年高中生涯就专门买套房，的确奢侈。可是租房呢？租房住三年的确也不便宜，可总比买房强吧。
小赵抬起头，惊讶地看自己的老板：“你是说，咱们把房子包圆了，负责出租？”
陈凤霞咧嘴笑，结果碰到了水泡，疼得她龇牙咧嘴，嘶嘶倒抽凉气。