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穿成科举文男主的原配 第44节

  洗漱池那儿可以打热水,但是运气不好的时候就要排队等水烧开。
  江挽云顿住,反应了一下才明白他的意思,笑道:“原来你这么贴心啊,那我就却之不恭了。”
  从穿越到这儿来,她一直在努力赚钱,现在有一点小钱了,自然要先休整一下才好开启新的赚钱之路。
  她拿着洗漱用品去陆予风的房间洗漱完,吃了他买的包子,带上租房必备的东西就下楼去叫小二了。
  这时陆予风又拿出一个很小巧的斗笠来,是用竹条编织的,上面罩着纱,还绣着花儿装饰,是如今很流行的遮阳工具,街上行走的女子很多都戴着。
  “这个好,我喜欢。”她很开心地接过来戴上,三人一起爬上店小二表叔的马拉板车,朝着城西的住宅区去。
  店小二的表叔姓吴,很健谈,一路上把县城的情况介绍了一番。
  哪里房子好,哪里房子贵,哪里安静,哪里住的富人,哪里住穷人,他都了若指掌。
  “陆相公是要考科举的吧?那我领你们去春熙巷看看,那儿有县城最大的书铺,旁边还有一个学堂,离栖山书院也只有几里地,住了很多的学子和秀才。”
  江挽云问:“那儿离夜市远吗?我还要去夜市租房子做生意。”
  “近的近的,咱们县城分为东城和西城,东城都是达官贵人的大宅子,不许吵嚷,西城则是平民百姓生活的地方,人多热闹得很,栖山书院就在西城外的山上。”
  吴叔指着一个方向道:“那边就是最大的夜市了,离春熙巷走路差不多半个时辰。”
  江挽云琢磨着,日后开店了不光得请店员,还得买个座驾才行。
  很快到了春熙巷,一路行来,行人越来越少,走在路上的人也越来越多地作书生打扮,看来这块儿确实是学区房了。
  吴叔道:“有许多书院的学子妻儿就住这块儿的。”
  马车停在巷子外,三人下车走路进去。
  “那边有条街是商铺,还有个小菜市,买菜做饭都很方便。”
  吴叔边走边介绍,领着他们到了一户人家门口,道:“这户人家是昨儿才挂出来准备出租的,他家有五间房带院子,儿孙辈去省城做生意了,只有一个老人家在,她找人在院子里隔了堵墙,分出三间房出租。”
  说罢吴叔走上前敲门,“周家嫂子,我带人来看房了!”
  半晌,院子里传来动静,来开门的是一个头发花白的老妇,她看了看江挽云几人,和蔼地招呼他们进去。
  院子挺大的,中间用墙隔开,在另一边院墙开了一个进出的门,房子看着不新不旧,也没什么破了的地方,家具齐全,三间房,一间厨房,一间堂屋,一间卧房。
  周婶住的那两间房不带厨房,她让人给自己又在院子里搭了个棚,砌了个简易灶台。
  江挽云看了一圈,感觉还不错,问陆予风的意见,陆予风自然没意见。
  江挽云便问多少钱,吴叔和周婶眼神交流了一下,最后还是决定吴叔说,“一个月一两五钱。”
  江挽云表情不变,道:“成,那先暂定吧,我们再去多看几家对比一下。”
  吴叔表情一僵,周婶也神色变了变,下意识看向吴叔。
  吴叔道:“这房子可有哪里不满意吗?还是说价儿高了?”
  江挽云摇头,“我们就想多看看,你手里没有其他房东的信息吗?”
  吴叔却答不对题道:“价格高了可以降降嘛,一两四钱怎么样?”
  江挽云还是笑眯眯道:“刚刚不是你自己说的价格不能多收吗?有官府管的,既然有官府管,那在牙行挂了名儿的房子租金还能变动吗?要变也是房东决定吧。”
  周婶已经愣住不知道说什么了,情急之下道:“是我决定的,可以讲价,你直说你想出多少吧?”
  吴叔道:“话不能这样说,我与周婶事先就商量过,若是租客觉得贵了,就可以降价一百文。”
  江挽云似懂非懂地点头,“哦,那请问你的牙行记录册呢?”
  牙行带着顾客来看房子,都会带上册子,上面详细写着地段,房子基本情况,价钱等。
  这还是从原身的记忆得知的。
  吴叔一没带她去牙行,二没介绍自己是哪个牙行的,三没给她看记录册,四没有其他房源。
  估摸着要么他不是牙行的,只是看江挽云两人是外地来的,又年轻,以为她好骗,也或许是他是牙行的,但与周婶是熟人,偷偷出来挣外快。
  经不起试探,一下就露马脚了。
  吴叔的脸一阵红一阵白的,有些恼怒道:“今天忘记带了,不过这房子你自己也看到了,三间大屋子,家具齐全,还带院子,一两四钱不算贵,你出去外面打听打听,哪个不是这个价?”
  可惜江挽云不是愣头青,正要开口,陆予风道:“八百文。”
  吴叔:“?”
  “八百文?你去抢啊!八百文租个两间屋子的都租不到。”
  江挽云也震惊于他的话,直接对半砍?
  陆予风面色不变道:“我就是栖山书院的,也曾在春熙巷住过,这附近的房价我很清楚,你是牙行的人吧,不希望我将此事告诉你的上头吧?”
  吴叔瞪着他,猜测他的话有几分真。
  陆予风接着道:“这附近的牙行据点在朱家酒楼旁边,对吗?”
  他这样一说,吴叔的表情瞬间变了又变,完了,真碰上一个懂行的了。
  怎么会,这两个年轻人怎么比三四十的还精。
  本来他只是想多收点钱,不被牙行抽成,如今好了,真是骑虎难下了。
  这房子就算在牙行也要挂到一两二钱,牙行抽两成,房东得八成。
  这小子居然给他压到八百文?
  陆予风道:“怎么样,八百文?”
  吴叔不说话,周婶不敢说话。
  江挽云配合道:“哎算了,我们还是去牙行找正规的吧,走了走了!”
  不行,肯定不能让他们去牙行,去了自己不就暴露了。
  “成成成!八百文!”吴叔破罐子破摔,周婶是他亲戚,应该能保密吧。
  “那你们要保证!这事儿只有你我四人知道!对外要说是一两二钱租的。”
  周婶看看江挽云又看看吴叔,叹了口气,“我就说这事儿不好办,你看这闹的……”
  吴叔也叹气。
  江挽云笑道:“成,保准瞒得死死的。”
  “我今天真是倒霉了,白跑一趟……”吴叔嘟囔着,坐下开始写字据。
  写好后双方签字画押,各留一份。
  江挽云笑眯眯地把字据收在怀里,这下他们也是有落脚地方的人了。
  第44章 租房02
  吴叔心情沮丧道:“成了, 交银子给周婶吧。”
  江挽云先租了六个月,加上一两银子的押金,一共五两八钱, 她把二十两银票拿出来给周婶。
  周婶为难道:“这,太大了,找不开……我只有三两银子。”
  吴叔叹气, 取出自己的钱袋子看了看, “我身上也只有二两, 要不你们换了碎银了再来交吧。”
  只有先这样了,江挽云把银票收好。
  吴叔不放心道:“你们真的不会说出去吧?”
  江挽云: “说出去对我有啥好处?”
  吴叔搓搓手,“方才你不是说还要租铺子嘛,不如我带你们去看看, 免得你们再租马车过去。”
  江挽云也不担心他坑人, 好歹陆予风是在县城待过的,“那你可要给我找最便宜的, 地段最好的。”
  吴叔道:“这你放心好了, 我就想多多少少赚点, 今天还没开张,再说了有你相公在, 你还怕什么。”
  做牙行的都赚点提成, 自然是能拉一个是一个。
  江挽云道:“成, 顺便去那边吃个午饭, 下午再过来这边交钱和打扫屋子。”
  夜市那边她以前和陆予风陈氏来治病的时候去。
  周婶送他们出去, 江挽云现在更喜欢这遮阳帽了, 太阳真的很毒辣。
  她扭头看了看陆予风的脸, 他经常待在屋子里, 又久病, 脸白没有血色,多晒晒太阳也好。
  爬上吴叔的露天马车,吴叔带着他们先去了牙行,进去登记了一下,取了他的牙行记录册来给江挽云看,好确定先去哪家。
  “根据你们的需求,我给你们选了两家。”
  吴叔指着一页说道:“夜市那边你们也知道,人多热闹,那边的铺子都贵得很,一个月没有五六两银子拿不下来,而且房东想涨价就涨价,做生意的租了房子可不得自己打理打理,弄点装饰啊门面啊,房东就看你打理好了不能说走就走了,就来涨价了,尽管是这样,那边的房子还是供不应求的,基本没什么铺子需要挂牙行来租。”
  江挽云闻言道:“那方才你说的那两家是什么情况?”
  吴叔道:“正因为我说房子少,能挂到牙行来的更少,所以这两家自然是有特殊情况的,你看这家,地段很好,在正街,店里也是装好了的,桌椅板凳巨全,问题是它名声很臭,每个来租房开店的开不了几个月就要出问题,开饭店的客人经常吃了肚子疼,开杂货铺的粮食发霉什么的,开成衣店的衣服经常莫名其妙脏了破了,总之就是很晦气。”
  江挽云:“……”
  吴叔又道:“后来就越传越玄乎了,说这家店后院的井里淹死过人啊啥的,连带着它隔壁几家铺子的生意都不好了。”
  “还有这种事?”江挽云道,“会不会是有人搞鬼?”
  陆予风也皱了皱眉。
  吴叔道:“这谁知道呢?说不清啊。”
  江挽云道:“另一家呢?”
  吴叔翻了一页记录册,道:“这一家也是麻烦,这家在夜市的正街后面,还算热闹,只是这家不是房东自己挂出来的,是房东儿子跟人打架,把人打死了,没钱赔,官府就把铺子收走了卖给别人抵债,但这原来的房东是不讲理的一家人,有事没事就跑去捣乱铺子生意,还当铺子是自家的呢。”
  “没别的了吗?”
  吴叔摇头,“没了,别的就离得很远了,生意不行。”
  江挽云道:“两家的租金分别是多少?”
  吴叔道:“都挺低的,正街那家三两五钱,后街那家三两,都比别的铺子便宜一半。”
  铺子一般至少三个月起租,那一次就要花十两,加上搞装修,请员工,前期经营投入,那至少要砸二十两进去才行,而且江挽云不打算只租一个铺子,她还想给陆家人也租一个,待房子盖好了把他们接来县城。
  日后陆予风去京城了,她肯定要跟着去的,县城的生意就先交给陆家人打理着。

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